Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 25.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Помещение 90,3 кв.м. и 51/1851 доля земельного участка в Санкт-Петербурге

Нежилое помещение, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 640 000 ₽. Идут торги. Данные обновлены 24 сентября 2026.

8 640 000 ₽

10% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 853 679 ₽ (номер 78:12:0007203:5179). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц816 995 ₽

Переплата за срок1 163 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Адрес: г. Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А, пом. 6Н
Кадастровый №: 78:12:0007203:5179
Кадастровая стоимость: 7 853 679 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое помещение, площадью 90,3 кв.м., кадастровый номер 78:12:0007203:5179, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А, пом. 6Н; 51/1851 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1851 кв. м, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А, с кадастровым номером: 78:12:0007203:4896

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:12:0007203:5179

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:12:0007203:5179 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 14 400 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 25
Ориентир (медиана): 4 605 000 ₽
Диапазон: 3 588 920 – 52 500 118 ₽
Текущая цена лота: 188% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение № 45Н площадью 36,8 кв.м., с кадастровым № 78:12:0007203:5163 расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 18, литера А;
4 222 800 ₽ · 37 м² · Санкт-Петербург
нежилое помещение № 43Н площадью 36,8 кв.м., с кадастровым № 78:12:0007203:5161 расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 18, литера А;
4 222 800 ₽ · 37 м² · Санкт-Петербург
нежилое помещение № 46Н площадью 36,9 кв.м., с кадастровым № 78:12:0007203:5164 расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 18, литера А;
4 234 275 ₽ · 37 м² · Санкт-Петербург
нежилое помещение № 44Н площадью 37,7 кв.м., с кадастровым № 78:12:0007203:5162 расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 18, литера А;
4 326 075 ₽ · 38 м² · Санкт-Петербург
нежилое помещение № 40Н площадью 30,7 кв.м., с кадастровым № 78:12:0007203:5158 по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 18, литера А;
4 605 000 ₽ · 31 м² · Санкт-Петербург
нежилое помещение № 48Н площадью 31,6 кв.м., с кадастровым № 78:12:0007203:5166 по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 18, литера А;
4 740 000 ₽ · 32 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.