ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Участок 9,8 га (СНТ, ДНП)

Земельный участок, 98 000 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 32 000 000 ₽. Организатор: ГАРМАНОВ ПАВЕЛ ВИТАЛЬЕВИЧ. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

32 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 025 907 ₽
Переплата за срок4 310 884 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
98 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
13.02.2024, 14:40
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся право аренды З/У на берегу озера Зеркальное . 350м. береговой линии. Площадь участка: 9,8 Га. Договор от 2008 года на 49 лет. — Земли лесного фонда. Озеро Зеркальное расположено в Выборгском районе Ленинградской области. Имеет форму капли, вытянуто с юго-востока на северо-запад на 4,1 километра, наибольшая ширина – 1,8км. В южной части есть два острова, которые неофициально называют остров Любви и остров Разлуки, а официально они называются Большой и Малый. Точной и достоверной карты глубин нет, однако известно, что в центральной части глубина может достигать 17 метров. Средняя глубина при этом около 4 метров, то есть, озеро достаточно глубокое по меркам Ленинградской области. Берег озера «Зеркальное», по всему периметру, обустроен пляжами , с удобными и пологими спусками к воде. Вдобавок, они оборудованы кабинками для переодевания. Есть прокат катамаранов, лодок и другого инвентаря. На озеро приезжают отдохнуть от города, с друзьями, в одиночку и семьями. На его берегах нередко устраивают корпоративные пикники. Со всех сторон водоём окружает сосновый лес с чистейшим воздухом и хвойным ароматом, что положительно влияет на наши органы дыхания. Есть согласованный проект, действующий до 2028г., освоения лесного участка с целью постройки базы отдыха. Поданы все декларации.

Стороны и дело

Продавец
ГАРМАНОВ ПАВЕЛ ВИТАЛЬЕВИЧ
Организатор торгов
ГАРМАНОВ ПАВЕЛ ВИТАЛЬЕВИЧ
Email: 89817201270@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    3170% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.