ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 Доли в квартире, расположенной по адресу: Ростовская область, р-н. Пролетарский, х. Николаевский 2-й, ул. Ленина, д. 9, кв. 1, к.н.: 61:31:0060101:413. В случае дополнительного проведения, необход

Квартира, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 230 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Акулиничев Максим Александрович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

230 000 ₽
66% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 667 135 ₽ (номер 61:31:0060101:413). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 175 ₽
Переплата за срок3 100 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 09:00
До торгов
30.10.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская область, р-н. Пролетарский, х. Николаевский 2-й, ул. Ленина, д. 9, кв. 1, к.н.: 61:31:0060101:413. В случае дополнительного проведения, необходимых для регистрации
Кадастровый №
61:31:0060101:413
Кадастровая стоимость
667 135 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 500 ₽ (5%)
Задаток
23 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 09:00
Дата торгов
30.10.2026, 09:00
Опубликовано
17.09.2026, 16:40
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Федорова Вячеслава Юрьевича (дата рождения: 17.05.1996 г., место рождения: дер. Куськино Сернурского р-на Марий Эл, СНИЛС 160-528-274 52, ИНН 612804300508, адрес регистрации по месту жительства: 347544, Ростовская область, г Пролетарск, ул Матвеева, д 6/1, кв 1, решением Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-37008/2025 от 12.01.2026 введена процедура реализации имущества) – Акулиничев Максим Александрович (ИНН 610302495708, СНИЛС 118-989-451 24, почтовый адрес: 344082, г. Ростов-на-Дону, а/я 2721, адрес электронной почты: sz-a.m@bk.ru, контактный номер +79081752332) - член Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309), сообщает о продаже имущества Федорова Вячеслава Юрьевича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 1/3 Доли в квартире, расположенной по адресу: Ростовская область, р-н. Пролетарский, х. Николаевский 2-й, ул. Ленина, д. 9, кв. 1, к.н.: 61:31:0060101:413. В случае дополнительного проведения, необходимых для регистрации, кадастровых и/или инженерных работ, финансовые затраты берет на себя победитель торгов, начальная цена продажи: 230 000 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 30 октября 2026 г. в 09:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 18 сентября 2026 г. в 09:00, окончание 23 октября 2026 г. в 09:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель Федоров Вячеслав Юрьевич, р/с 40817810150226244722 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Федоров Вячеслав Юрьевич, р/с 40817810350225482084 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу: 347544, Ростовская область, г Пролетарск, ул Матвеева, д 6/1, по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи (проект) Федоров.docx20 КБ
  • Соглашение о задатке Федоров.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 Доли в квартире, расположенной по адресу: Ростовская область, р-н. Пролетарский, х. Николаевский 2-й, ул. Ленина, д. 9, кв. 1, к.н.: 61:31:0060101:413. В случае дополнительного проведения, необходимых для регистрации, кадастровых и/или инженерных работ, финансовые затраты берет на себя победитель торгов.

Стороны и дело

Организатор торгов
Акулиничев Максим Александрович
ИНН Телефон: +79081752332Email: sz-a.m@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Акулиничев Максим Александрович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-37008/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.