Дом 301,4 кв.м. и земельный участок 1173 кв.м. в Адыгейске

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея по делу № А01-2496/2025 от 02.02.2026 г. (р/ч 19.01.2026 г. ) суд признал гражданку Дудалову Илизу Микаиловну, 20.12.1985 года рождения, уроженку города Назрань, ИНН 010701083139, СНИЛС № 112-500-157 81, зарегистрированную по адресу: Республика Адыгея, город Адыгейск, ул. Шовгенова, 8, несостоятельной (банкротом) и ввел процедуру реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Дудников Алексей Леонидович (ИНН 231202731031, СНИЛС 009-348-363 56, рег. номер 12783) - член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (рег. номер 006, ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878, юр. адрес: г. Москва, Лубянский пр., д. 5, стр. 1). Определением Арбитражного суда Республики Адыгея по делу № А01-2496/2025 от 20.07.2026 г. срок процедуры реализации имущества в отношении гражданки Дудаловой Илизы Микаиловны продлен сроком на шесть месяцев. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры ее срок будет считаться продленным на шесть месяцев. Должник Дудалова Илиза Микаиловна находится в браке с Дудаловым Ахвадом Бувайсеровичем (27.11.1983 года рождения, место рождения: г. Майкоп, ИНН 010514332699, зарегистрирован по адресу: Республика Адыгея, город Адыгейск, ул. Шовгенова, 8). В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и подлежит реализации в процедуре реализации имущества гражданина. «22» июня 2026 г. утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина – Дудаловой Илизы Микаиловны, находящегося в залоге АО «Россельхозбанк»- Жилой дом, общей площадью 301,4 кв.м., кадастровый номер 01:09:0103022:811, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова, д. 8 и Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома, площадь: 1173 кв.м., кадастровый номер 01:09:0103022:369, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова, д. 8. В ЕФРСБ опубликовано сообщение № №23435377 от 22.06.2026 г. " Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога". Определением Арбитражного суда Республики Адыгея по делу № А01-2496-17/2025 от 11.08.2026 г. отказано в удовлетворении заявлений Дудаловой Илизы Микаиловны и Дудалова Ахвада Бувайсеровича о признании недействительным Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утвержденное залоговым кредитором АО «Россельхозбанк» 22 июня 2026 года; с момента вступления в законную силу определения отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.07.2026. Финансовый управляющий направил заказным письмом РПО № 80546224919362 от 15.09.2026 г. предложение супругу должника реализовать преимущественное право покупки лота № 6 -«Жилой дом, общей площадью 301,4 кв.м., кадастровый номер 01:09:0103022:811, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова, д. 8 и Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома, площадь: 1173 кв.м., кадастровый номер 01:09:0103022:369, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова, д. 8». На момент размещения настоящего сообщения ответ на данное предложение от супруга должника не поступил. На момент размещения настоящего сообщения Должник не исполнил определение Арбитражного суда Республики Адыгея по делу № А01-2496-16/2025 от 04.08.2026 г., не предоставил доступ для осмотра в дом и на участок по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова, д. 8, не предоставил документы и сведения на данное имущество. В суд направлено ходатайство о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения данного определения Организатор торгов – финансовый управляющий Дудников Алексей Леонидович (р/н 12783 ИНН 231202731031 СНИЛС 009-348-363 56 п/а: 350075 г Краснодар а/я 4480; +7 (918) 657-01-11; е-mail dudnikov0111@mail.ru) - член Ассоциации МСОПАУ (р/н 006 ИНН 7701321710 ОГРН 1027701024878, п/а Москва ул Вишневая 5) проводит аукцион открытый по форме представления предложений по продаже совместно нажитого имущества должника – Дудаловой Илизы Микаиловны (20.12.1985 года рождения, уроженку города Назрань, ИНН 010701083139, СНИЛС № 112-500-157 81, зарегистрированную по адресу: Республика Адыгея, город Адыгейск, ул. Шовгенова, 8; банкрот по решению Арбитражного суда Республики Адыгея по делу № А01-2496/2025 от 02.02.2026 г.) на электронной торговой площадке Электронная площадка Межрегиональная Электронная Торговая Система (http://m-ets.ru/), далее ЭТП. Предмет торгов: лот № 6 – Жилой дом, общей площадью 301,4 кв.м., кадастровый номер 01:09:0103022:811, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова, д. 8 и Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома, площадь: 1173 кв.м., кадастровый номер 01:09:0103022:369, расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова, д. 8. Лот № 6 обременен ипотекой АО «Россельхозбанк». Начальная цена лота № 6 – 14 367 900,00 рублей. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота № 6 (718 395,00 руб.). Задаток - 20 % от цены лота № 6 (2 873 580,00 руб.). Прием заявок на участие в аукционе производится с 10:00 мск 16.10.2026 г. по 10:00 мск 24.11.2026 г. ; торги в 12:00 мск 01.12.2026 г. Заявки предоставляются в электронном виде, подписанные ЭЦП. К участию в Торгах допускаются физ. и юр. лица (далее - заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах заявитель представляет на ЭТП заявку, которая содержит: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для ЮЛ); ФИО паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для ФЛ); б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также СРО, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке прилагаются копии документов, указанных в п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». До окончания срока приема заявок Заявитель обязан внести задаток в размере 20 % от начальной цены лота по реквизитам: получатель Дудалова Илиза Микаиловна ИНН 010701083139 задатковый счет 40817810350223672650 к/с 30101810150040000763 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763. В назначении платежа нужно указывать наименование Должника, наименование Заявителя, название торгов, номер лота, за участие в которых вносится задаток. Задаток должен поступить на счет до окончания срока приёма заявок. Договор о задатке размещен на ЭТП. Задаток возвращается участникам торгов в течении пяти дней с даты подведения итогов торгов, за исключением победителя торгов или единственного участника торгов. Договор о задатке размещен на ЭТП. Победитель торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор с приложением его проекта. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения этого предложения обязан подписать договор. Проект договора размещен на ЭТП. Лот должен быть полностью оплачен в срок не позднее 30 дней с даты заключения договора по следующим реквизитам: Получатель платежа: Дудалова Илиза Микаиловна ИНН 010701083139, Залоговый счет: 40817810950223672649, к/с 30101810150040000763 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763. Передача лота осуществляется после его полной оплаты по передаточному акту. В рабочие дни приема заявок можно ознакомиться с информацией по торгам и документами с 12 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. МСК у Организатора торгов по адресу: г. Краснодар, ул Ставропольская д. 223, цокольный этаж. Ознакомление с лотом по месту нахождения производиться самостоятельно, по адресу: Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Шовгенова д. 8. Адрес для корреспонденции: 350075, г. Краснодар, а/я 4480, Дудникову Алексею Леонидовичу, е-mail: dudnikov0111@mail.ru, телефон +7 (918) 657-01-11. Имущество в ипотеке у ПАО "Россельхозбанк"