Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 6.23 сот.
Республика Тыва·Земельные участки·623 м²·Дело А69-1367/2025
528 300 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
земельный участок, площадью: 623+/-6,24 кв.м., с кадастровым номером: 17:08:1503003:5611, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Пий-Хемский район, м. Вавилинский затон, Дачно
Земельный участок, Республика Тыва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 528 300 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Михеев Александр Александрович. Данные обновлены 10 сентября 2026.
528 300 ₽
164% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 200 027 ₽ (номер 17:08:1503003:5611). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 996 ₽
Переплата за срок7 122 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 02:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
528 300 ₽
Следующее снижение
−26 415 ₽ · 17.09.2026
● Начальная 528 300 ₽● Сейчас 528 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 528 300 ₽ | — | 264% |
| 2 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 501 885 ₽ | −5% | 251% |
| 3 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 475 470 ₽ | −10% | 238% |
| 4 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 449 055 ₽ | −15% | 224% |
| 5 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 422 640 ₽ | −20% | 211% |
| 6 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 396 225 ₽ | −25% | 198% |
| 7 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 369 810 ₽ | −30% | 185% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (200 027 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 528 300 ₽ | −328 273 ₽ | -62% |
| 2 | 501 885 ₽ | −301 858 ₽ | -60% |
| 3 | 475 470 ₽ | −275 443 ₽ | -58% |
| 4 | 449 055 ₽ | −249 028 ₽ | -55% |
| 5 | 422 640 ₽ | −222 613 ₽ | -53% |
| 6 | 396 225 ₽ | −196 198 ₽ | -50% |
| 7 | 369 810 ₽ | −169 783 ₽ | -46% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (369 810 ₽) выше кадастровой стоимости (200 027 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Тыва
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Тыва, Пий-Хемский район, м. Вавилинский затон, Дачное некоммерческое товарищество "Дружба", ул. Якутская, участок 35
- Кадастровый №
- 17:08:1503003:5611
- Кадастровая стоимость
- 200 027 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 623 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 52 830 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи.docx21 КБ
- Договор о задатке_Сундуй.pdf101 КБ
- Договор о задатке_Сундуй.pdf.sig144 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, площадью: 623+/-6,24 кв.м., с кадастровым номером: 17:08:1503003:5611, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Пий-Хемский район, м. Вавилинский затон, Дачное некоммерческое товарищество "Дружба", ул. Якутская, участок 35
Стороны и дело
Организатор торгов
Михеев Александр АлександровичИНН Телефон: +79601766734Email: au.amikheev@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михеев Александр АлександровичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Продано 18%Не состоялись 79%Отменены 3%подробнее
- Известных исходов
- 38 из 347 лотов
- Продано
- 7
- Не состоялись
- 30
- Отменены
- 1
- Продаёт чаще, чем
- 75% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 17:08:1503003:5611
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 17:08:1503003:5611 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 528 300 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А69-1367/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.