ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Имущественный комплекс под с/х производство

Имущественный комплекс, Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 51 298 807 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

51 298 807 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 850 794 ₽
Переплата за срок6 910 721 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 16:00
До торгов
21.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская обл., р-н Миллеровский, в границах кадастрового квартала 61:22:0600004
Кадастровый №
61:22:0600004:816
Кадастровая стоимость
1 150 800 ₽
Площадь по ЕГРН
105 000 м²
VIN
XTA212300P0826411
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
14.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 16:00
Дата торгов
21.10.2026, 15:00
Опубликовано
21.09.2026, 16:29
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается имущественный комплекс, предназначенный для сельскохозяйственного производства. К продаже размещается: Доля в праве 10,5 га на Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 105000 +- 2835 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:816; адрес: Ростовская обл., рн Миллеровский, в границах кадастрового квартала 61:22:0600004; - Доля в праве 100/3000 на Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2042474 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:584; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Миллеровский, с северной, северо-восточной, северо-западной восточной сторон х. Пантелеевка, восточной стороны х. Кузьмичевка и южной стороны сл. Туриловка; Доля в праве 100/3950 на Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1221460 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:586; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Миллеровский, с северной, северо-восточной сторон х. Пантелеевка и южной стороны сл. Туриловка; -Доля в праве 100/3950 на Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1221460 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:586; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Миллеровский, с северной, северо-восточной сторон х. Пантелеевка и южной стороны сл. Туриловка; Доля в праве 100/3950 на Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1221460 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:586; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Миллеровский, с северной, северо-восточной сторон х. Пантелеевка и южной стороны сл. ТуриловкаЗемельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 101000 +- 2781 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:1230; адрес: Ростовская обл., Миллеровский р-н, из земель ТОО «Туриловское» бригада №1, поле №1, участок №1 полевого севооборота; Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 900 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:71; адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Миллеровский р-н, с южной стороны от б. Сотникова Земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 99460 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:68; адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Миллеровский р-н, с северной стороны от б. Сотникова - Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 117000 +- 2993 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:967; адрес: Ростовская обл., Миллеровский р-н, Туриловское сельское поселение, в западной части кадастрового квартала 61:22:0600004; - Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 196000 +- 3874 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:1210; адрес: Ростовская обл., Миллеровский р-н, Туриловское с.п., в границах кадастрового квартала 61:22:0600004; Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 579324 +- 6660 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:1217; адрес: Ростовская обл., Миллеровский р-н, Туриловское с.п., в границах кадастрового квартала 61:22:0600004; Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 97261 +- 2729 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:979; адрес: Ростовская обл., Миллеровский р-н, с восточной стороны от х. Кузмичевка; Земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 98000 +- 2739 кв.м, кадастровый номер: 61:22:0600004:980; адрес: Ростовская обл., Миллеровский р-н, с восточной стороны от х. ПантелеевкаКрупный рогатый скот: Бык порода монбельярдская 1 шт.; Корова порода монбельярдская 69 штАвтотранспортные средства и сельскохозяйственная техника: - Борона Ростовский Завод Сельхозмашин АГЛ-7,5; - Мещера Е-403, 2022 год выпуска, идентификационный номер 507 03342, ГРЗ 9396ОМ61; Трактор Беларус 82.1, ГРЗ 4832ОК61; Трактор Беларус 82.1, ГРЗ 5151ОЕ61; Трактор Беларус 826 ГРЗ 5185ОЕ61; Трактор К-700, ГРЗ 4831ОК61; Трактор К-700, ГРЗ 5186ОЕ61; Трактор МТЗ-80, ГРЗ 516961; Трактор Т-70; LADA NIVA, 2022 год выпуска, ГРЗ А616НЕ61, VIN XTA212300P0826411 - ВАЗ 21214, 2002 год выпуска, VIN XTA21214021682738 ГКБ 8160, 2003 год выпуска, ГРЗ РН065061, VIN X898160TX20BK7191 - ЗИЛ ММЗ 554, 1989 год выпуска, ГРЗ С130УЕ161 - СПАРТАК 850201, 2021 год выпуска, ГРЗ СМ585661, VIN XZS850201M0004847Культиватор «Русич» КПП-12У, 2021 год выпуска, серийный номер 36; сеялка зерновая ЗС-6 с комплектом опорноприкатывающих колес ЗС6, устройством транспортировки ЗС, 2021 год выпуска; Трактор Беларус 82.1, ГРЗ 3355ОХ61, заводской № 82021967;RENAULT DUSTER, 2020 год выпуска, ГРЗ Е498ВК761, VIN X7LHSRDDG66677807 844128 844128 6 Объекты залога АНО МФК «РРАПП»: Зерноуборочный комбайн РCM-101 "Вектор-410", 2013 год выпуска, заводской № R0VEC410009435, № двигателя Д0520216, ГРЗ 5803ЕА61; Зерноуборочный комбайн РCM-101 "Вектор-410", 2015 год выпуска, заводской № R0VEC410011345, № двигателя F0567622, ГРЗ 8093ОК61;

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:22:0600004:816
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:22:0600004:816 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Реестр залогов движимого имущества ↗
Действующий залог по VIN XTA212300P0826411 (реестр ФНП, поиск бесплатный)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Выписка из реестра ТС на Госуслугах ↗
Официальные сведения о регистрации автомобиля по VIN XTA212300P0826411 (платно, вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Автотека — платный отчёт ↗
История эксплуатации по VIN XTA212300P0826411: пробеги, ДТП, владельцы (отчёт платный)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Полисы ОСАГО (НСИС) ↗
Действующий полис по VIN XTA212300P0826411 и цель использования, например такси (бесплатно)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Отчёт auto.ru ↗
История по VIN: пробеги, ДТП, владельцы (отчёт платный)
Отчёт Дром ↗
История по VIN: пробеги, ДТП, розыск (отчёт платный)

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-34780/2024)

51 298 807 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ЗалогПроверка не проводилась: реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru) отдаёт результаты поиска только после проверки reCAPTCHA, обходить её мы не будем. Кнопка «Реестр залогов движимого имущества» копирует VIN и открывает реестр: останется вставить номер в поиск, это бесплатно и занимает минуту. К кнопке проверки
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.