ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом 16 кв.м и земельный участок 971 +/- 11 кв.м в Татарстане

Дача, 16 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 364 517 ₽. Идут торги. Организатор: Каролюнич Денис Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

1 364 517 ₽
111% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 646 737 ₽ (номер 16:15:150301:322). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 903 ₽
Переплата за срок18 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 13:00
До торгов
26.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Дача
Регион
Республика Татарстан
Площадь
16 м²
Адрес
422575, респ Татарстан, Верхнеуслонский р-н, село Матюшино, ул Центральная, уч 71, вид собственности: Индивидуальная. Садовый домик
Кадастровый №
16:15:150301:322
Кадастровая стоимость
646 737 ₽
Площадь по ЕГРН
971 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
68 226 ₽ (5%)
Задаток
136 452 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 13:00
Дата торгов
26.10.2026, 13:00
Опубликовано
16.09.2026, 15:44
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Дербышкин Николай Владимирович (ИНН 550313293329, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 644114, Омская область, Омск, СНТ «Сибзаводовец», д. 5 ) - Каролюнич Денис Сергеевич (ИНН 550717818028, СНИЛС 198-914-508 33, 644099, г. Омск, а/я 455, тел. 89659813968, kdsay@ya.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6, ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Омской области по делу №А46-23175/2025 от 03.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Дербышкин Николай Владимирович (ИНН 550313293329) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 971 /- 11 кв.м, кадастровый (условный) номер: 16:15:150301:322, адрес (местонахождение): 422575, респ Татарстан, Верхнеуслонский р-н, село Матюшино, ул Центральная, уч 71, вид собственности: Индивидуальная. Садовый домик, площадь: 16 кв.м, назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 16:15:150301:1435, адрес (местонахождение): 422575, респ Татарстан, Верхнеуслонский р-н, село Матюшино, ул Центральная, д 71, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 1364516.28 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 26.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 18.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 23.10.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 23.10.2026 включительно на расчетный счет: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 27.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89659813968, е-mail: kdsay@ya.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Дербышкин Николай Владимирович, ИНН 550313293329, р/с 40817810100331621010 в АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "НОВИКОМБАНК" АО, БИК 044525162, к/с 30101810245250000162 На торгах действует принцип «Осмотрено-Одобрено». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество, судебными актами, вступившими в законную силу, и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника. Иные сведения о торгах можно узнать у финансового управляющего связавшись по тел. 8-965-981-39-68

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи.docx16 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf294 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 971 +/- 11 кв.м, кадастровый (условный) номер: 16:15:150301:322, адрес (местонахождение): 422575, респ Татарстан, Верхнеуслонский р-н, село Матюшино, ул Центральная, уч 71, вид собственности: Индивидуальная. Садовый домик, площадь: 16 кв.м, назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 16:15:150301:1435, адрес (местонахождение): 422575, респ Татарстан, Верхнеуслонский р-н, село Матюшино, ул Центральная, д 71, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Каролюнич Денис Сергеевич
ИНН Телефон: +79659813968Email: kdsay@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Каролюнич Денис Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).