ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер: 16:41:000000:175, общая долевая собственность, доля в праве 1/148, площадь: 6206000кв.м., местонахождение: 423104, Россия, Татарстан Респ, Черемшанский р-н, д.Анд

Земельный участок, 6 206 000 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 047 900 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Мэссэрова Аниса Галимжановна. Данные обновлены 11 сентября 2026.

1 047 900 ₽
начальная 1 497 000 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 28 018 849 ₽ (номер 16:41:000000:175). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 03:00
До торгов
23.10.2026, 04:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 6
1 047 900 ₽
Следующее снижение
−149 700 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 1 497 000 ₽● Сейчас 1 047 900 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
111.09.2026 – 18.09.20261 497 000 ₽—5%
218.09.2026 – 25.09.20261 347 300 ₽−10%5%
325.09.2026 – 02.10.20261 197 600 ₽−20%4%
402.10.2026 – 09.10.20261 047 900 ₽−30%4%
509.10.2026 – 16.10.2026898 200 ₽−40%3%
616.10.2026 – 23.10.2026748 500 ₽−50%3%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (28 018 849 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 497 000 ₽26 521 849 ₽1772%
21 347 300 ₽26 671 549 ₽1980%
31 197 600 ₽26 821 249 ₽2240%
41 047 900 ₽26 970 949 ₽2574%
5898 200 ₽27 120 649 ₽3019%
6748 500 ₽27 270 349 ₽3643%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (28 018 849 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Площадь
6 206 000 м²
Адрес
423104, Россия, Татарстан Респ, Черемшанский р-н, д.Андреевка
Кадастровый №
16:41:000000:175
Кадастровая стоимость
28 018 849 ₽
Площадь по ЕГРН
6 206 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
149 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 03:00
Дата торгов
23.10.2026, 04:00
Опубликовано
10.09.2026, 07:55
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.09.2024 по делу № А65-25317/2024 в отношении Савиной Ольги Николаевны (ИНН 165011546017, СНИЛС 038-395-101 66, 11.02.1973 г.р., место рождения: п. Газли Ромитанский район Бухарская область, адрес: 423812, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт. Мира, д.22, кв.270) введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 19.03.2025 года. Финансовым управляющим утверждена Мэссэрова Аниса Галимжановна (ИНН 165001822758, СНИЛС 109-016-801 25, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 423812, Респ Татарстан, г Набережные Челны, пр-кт Мира, д 24В) – член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, 7, 1004). Организатором торгов (ОТ) выступает Финансовый управляющий Мэссэрова Аниса Галимжановна (ИНН 165001822758, СНИЛС 10901680125, адрес для корреспонденции: 423812 Татарстан Респ., Набережные Челны, пр-кт Мира д 24В а/я 1204).Членство в СРО: Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф. 1004). Настоящим финансовый управляющий Мэссэрова А.Г.(Организатор торгов (ОТ) сообщает о проведении торгов, посредству публичного предложения, в целях реализации следующего имущества должника: Лот 1: Земельный участок, кадастровый номер: 16:41:000000:175, общая долевая собственность, доля в праве 1/148, площадь: 6206000кв.м., местонахождение: 423104, Россия, Татарстан Респ, Черемшанский р-н, д.Андреевка, категория земель: земли сельхозяйственного назначения Начальная стоимость: 1 496 999,70 руб. Величина снижения цены составляет 10 % от начальной цены лота каждые 7 календарных дней. Минимальная цена (цена отсечения) – 50 % от начальной цены лота, установленной на повторных торгах. Задаток оплачивается в размере 10% от начальной стоимости, по реквизитам электронной торговой площадки. Название банка: Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 Расчетный счет 40702810429070013813 Получатель: Общество с ограниченной ответственностью "ЭТП" Сокращенное наименование ООО "ЭТП" ИНН 1655269981 КПП 165501001 ОГРН 1131690035124 Задаток должен поступить до конца приема заявок. Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены на электронной площадке. Дата и время размещения протокола о результатах торгов определяется автоматически при помощи программных и технических средств электронной площадки. В случае определения победителя торгов финансовый управляющий принимает меры к заключению с ним договора купли-продажи имущества в порядке и сроки, которые установлены гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами. В течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Оплата должна быть произведена в течении 30 дней с момента окончания торгов. Наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК" Наименование получателя: Савина Ольга Николаевна Счет получателя: 40817810650224051093 Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК: 045004763 Ознакомление с предметом торгов и документацией на имущество осуществляется по месту нахождения имущества в рабочие дни после предварительного согласования даты и времени по телефону организатора торгов +79014698244 или электронной почты torgitorgi1@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Арбитлот.pdf158 КБ
  • Договор о задатке Арбитлот.pdf.sig4 КБ
  • Проект Договора недвижимое имущество.pdf221 КБ
  • Проект Договора недвижимое имущество.pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 16:41:000000:175, общая долевая собственность, доля в праве 1/148, площадь: 6206000кв.м., местонахождение: 423104, Россия, Татарстан Респ, Черемшанский р-н, д.Андреевка, категория земель: земли сельхозяйственного назначения

Стороны и дело

Должник
Савина Ольга Николаевна
ИНН № дела: А65-25317/2024СНИЛС: 03839510166
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Савина Ольга Николаевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Мэссэрова Аниса Галимжановна
ИНН Телефон: +79653975538Email: anisadolg@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мэссэрова Аниса Галимжановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 36. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:41:000000:175
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:41:000000:175 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.