Банковское имуществоАукцион
3 к. квартира, 52.9 м²
Республика Саха (Якутия)·Недвижимость·52,9 м²·Дело А07-11614/2025·Приём заявок закрыт
698 040 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника
Квартира, площадью 52,9 кв. м, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский, п. Пеледуй, ул. Мира, д.3, кв.3, с кадастровым номером: 14:14:030001:559
Квартира, 52,9 м², Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 698 040 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Воробей Ольга Владимировна. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
698 040 ₽
42% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 205 538 ₽ (номер 14:14:030001:559). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 601 ₽
Переплата за срок9 408 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 00:00
До торгов
09.11.2026, 00:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
698 040 ₽
Следующее снижение
−49 860 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 698 040 ₽● Сейчас 698 040 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 698 040 ₽ | — | 58% |
| 2 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 648 180 ₽ | −7% | 54% |
| 3 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 598 320 ₽ | −14% | 50% |
| 4 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 548 460 ₽ | −21% | 45% |
| 5 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 498 600 ₽ | −29% | 41% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 205 538 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 698 040 ₽ | 507 498 ₽ | 73% |
| 2 | 648 180 ₽ | 557 358 ₽ | 86% |
| 3 | 598 320 ₽ | 607 218 ₽ | 101% |
| 4 | 548 460 ₽ | 657 078 ₽ | 120% |
| 5 | 498 600 ₽ | 706 938 ₽ | 142% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 205 538 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Площадь
- 52,9 м²
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), Ленский, п. Пеледуй, ул. Мира, д.3, кв.3, с
- Кадастровый №
- 14:14:030001:559
- Кадастровая стоимость
- 1 205 538 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 69 804 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 02.10.2026, 14:17
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Вышивановой Татьяны Владимировны (дата рождения: 26.06.1984 г., место рождения: пос. Витим Ленского р-на Якутской АССР, СНИЛС 129-146-422 55, ИНН 141403994845, регистрация по месту жительства: 606104, Нижегородская область, р-н Павловский, г. Павлово, ул. Правды, д. 12), решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.06.2025 г. по делу № А07-11614/2025 введена процедура реализации имущества) – Воробей Ольга Владимировна (ИНН 860223384449, СНИЛС 133-239-018 26) член Союза АУ "Созидание" (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г. Москва, ВН.ТЕР.Г. Муниципальный округ Даниловский, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2), сообщает о продаже имущества Вышивановой Татьяны Владимировны на повторных электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Квартира, площадью 52,9 кв. м, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский, п. Пеледуй, ул. Мира, д.3, кв.3, с кадастровым номером: 14:14:030001:559, начальная цена продажи 698 040 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Срок действия публичного предложения 35 календарных дней. Приём заявок производятся с 00:00 час. 05.10.2026 г. по 00:00 час. 09.11.2026 г. (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя и должна содержать предложение о цене имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток по лоту № 1 в размере 10 % от начальной цены продажи лота, который должен поступить на счет не позднее даты окончания приема заявок определенного периода проведения торгов на расчетный счет Оператора электронной площадки по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)», где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Торги проводятся путем понижения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 49 860 руб. При отсутствии в течение 7 календарных дней заявки на участие в торгах путем публичного предложения, содержащей предложение о цене имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи, цена продажи подлежит снижению каждые 7 календарных дней. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах торгов на следующий день до 14 ч. 00 мин. по завершению действия периода, в который была подана заявка на участие в торгах. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, БИК 045004763, счет № 40817810150223493482, получатель платежа: Вышиванова Татьяна Владимировна. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов.
С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по тел. 89995502263.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx22 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадью 52,9 кв. м, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский, п. Пеледуй, ул. Мира, д.3, кв.3, с кадастровым номером: 14:14:030001:559
Стороны и дело
Организатор торгов
Воробей Ольга ВладимировнаИНН Телефон: +79995502263Email: vorobey-olga@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Воробей Ольга ВладимировнаИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 2 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:14:030001:559
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:14:030001:559 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 18.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 698 040 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А07-11614/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.