БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Бурятии

Объект недвижимости, Республика Бурятия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 125 000 ₽. Идут торги. Организатор: Балханова Светлана Юрьевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

125 000 ₽

74% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 486 344 ₽ (номер 03:09:020134:66). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 182 ₽

Переплата за срок1 684 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 18:00

До торгов

22.10.2026, 19:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Республика Бурятия
Адрес: Республика Бурятия, муниципальный район Кабанский, сельское поселение Байкало-Кударинское, с Кудара, ул Боброва, уч 8
Кадастровый №: 03:09:020134:66
Кадастровая стоимость: 486 344 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 250 ₽ (5%)
Задаток: 12 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 18:00
Дата торгов: 22.10.2026, 19:00
Опубликовано: 14.09.2026, 16:55
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 09.02.2026 по делу № А10-8004/2025 Савельева (ранее - Торгашина) Мария Валерьевна дата и место рождения: 01.03.1997, с. Кудара Кабанского района Республики Бурятия, ИНН 030954931953, СНИЛС 149-494-317 05, зарегистрированной по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, с. Кудара, ул. Боброва, д. 6, признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина на срок 6 месяцев до 09.08.2026. Финансовым управляющим утверждена Балханова Светлана Юрьевна (ИНН 032621979776, СНИЛС 173-417-987-92) член Ассоциации Арбитражных управляющих "Сибирский центр экспертов Антикризисного управления" (ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036; адрес: 630091, Новосибирская область, г. Новосибирск ул. Писарева, д. 4). утвержденный решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 09.02.2026 года по делу № А10-8004/2025, на основании сообщения ЕФРСБ об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника объявляет о проведении открытых торгов имущества: 1/4 доли в жилом помещении, 39,1 кв.м., кадастровый номер 03:09:020134:66, 1/4 и земельного участка, 5336 кв. м., кадастровый номер 03:09:020133:110 расположенные по адресу: Республика Бурятия, муниципальный район Кабанский, сельское поселение Байкало-Кударинское, с Кудара, ул Боброва, уч 8 Данный дом в плохом эксплуатационном состоянии, нужны вложение в ремонт. Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения участка (доступ открыт), либо с документами по адресу: 670036, Республика Бурятия г. Улан-Удэ, ул. Пржевальского, дом 3, офис 607. в рабочее время, предварительно согласовав время по эл.почте balkhanovas@yandex.ru

Документы к торгам

ДКП недв.pdf226 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству МЭТС.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

¼ доли в жилом помещении, 39,1 кв.м., кадастровый номер 03:09:020134:66, ¼ и земельного участка, 5336 кв. м., кадастровый номер 03:09:020133:110 расположенные по адресу: Республика Бурятия, муниципальный район Кабанский, сельское поселение Байкало-Кударинское, с Кудара, ул Боброва, уч 8

Стороны и дело

Должник

Савельева Мария Валерьевна

ИНН № дела: А10-8004/2025СНИЛС: 14949431705

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Балханова Светлана Юрьевна

ИНН Телефон: +79832433636Email: balkhanovas@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Балханова Светлана Юрьевна

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:09:020134:66

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:09:020134:66 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.