Земельный участок в Оренбургской обл., 787 кв.м
Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 50 200 ₽. Идут торги. Организатор: Насыржанов Азамат Жаналыкович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 05.09.2026 | 432 000 ₽ | — | 242% |
| 2 | 06.09.2026 – 08.09.2026 | 388 800 ₽ | −10% | 218% |
| 3 | 09.09.2026 – 11.09.2026 | 345 600 ₽ | −20% | 194% |
| 4 | 12.09.2026 – 14.09.2026 | 302 400 ₽ | −30% | 170% |
| 5 | 15.09.2026 – 17.09.2026 | 259 200 ₽ | −40% | 145% |
| 6 | 18.09.2026 – 20.09.2026 | 216 000 ₽ | −50% | 121% |
| 7 | 21.09.2026 – 23.09.2026 | 172 800 ₽ | −60% | 97% |
| 8 | 24.09.2026 – 26.09.2026 | 129 600 ₽ | −70% | 73% |
| 9 | 27.09.2026 – 29.09.2026 | 86 400 ₽ | −80% | 48% |
| 10 | 30.09.2026 – 08.10.2026 | 50 200 ₽ | −88% | 28% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (178 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 432 000 ₽ | −253 800 ₽ | -59% |
| 2 | 388 800 ₽ | −210 600 ₽ | -54% |
| 3 | 345 600 ₽ | −167 400 ₽ | -48% |
| 4 | 302 400 ₽ | −124 200 ₽ | -41% |
| 5 | 259 200 ₽ | −81 000 ₽ | -31% |
| 6 | 216 000 ₽ | −37 800 ₽ | -17% |
| 7 | 172 800 ₽ | 5 400 ₽ | 3% |
| 8 | 129 600 ₽ | 48 600 ₽ | 38% |
| 9 | 86 400 ₽ | 91 800 ₽ | 106% |
| 10 | 50 200 ₽ | 128 000 ₽ | 255% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (178 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Адрес
- Оренбургская область, Кувандыкский район, г. Кувандык, ул. Ст. Разина, дом 71
- Кадастровый №
- 56:40:0101030:109
- Кадастровая стоимость
- 242 199 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 43 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение по торгам ЗУ Козлова Л.П..docx54 КБ
- договор купли продажи Козлова (2) (1).docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый номер 56:40:0101030:109 расположенный по адресу: Оренбургская область, Кувандыкский район, г. Кувандык, ул. Ст. Разина, дом 71
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 178 200 ₽
- Диапазон
- 57 890 – 630 504 ₽
- Текущая цена лота
- 28% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.45 450 ₽ · Оренбургская область
- 1/4 доли земельного участка, Кадастровый номер: 56:03:0106001:218, адрес: Оренбургская область, район Акбулакский, п. Акбулак, ул. Гирина, 73, площадь 700 +/- 9, Виды разрешенного использования: земел61 000 ₽ · Оренбургская область
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.96 840 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок, площадь: 600кв.м.,
адрес (местонахождение): Оренбургская
обл., г. Бузулук, садово-огородное
общество "Строитель-2", категория
земель: Земли населенных пунктов,
разрешенное испо143 100 ₽ · 600 м² · Оренбургская область
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.178 200 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок в Оренбургской обл., 880+/-20 кв.м.283 500 ₽ · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.