Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Квартира общей площадью 50,6 кв. м, кадастровый номер 39:15:141309:2475

Жилое помещение, 50,6 м², Калининградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 660 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 660 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 576 ₽

Переплата за срок17 912 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

08.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 10:00

До торгов

29.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Калининградская область
Площадь: 50,6 м²
Адрес: обл. Калининградская г. Калининград, ул. Машиностроительная, д. 84, кв. 10
Кадастровый №: 39:15:141309:2475
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 600 ₽
Задаток: 133 000 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 10:00
Дата торгов: 29.10.2026, 10:00
Опубликовано: 05.10.2026, 13:07

Обременениязапрещение регистрации, ипотека.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Для осмотра данного арестованного имущества можно обратиться в ОСП Центрального района по адресу: г. Калининград, пр-кт Мира, 136, тел: 8-4012-96-21-80, 93-58-40, 92-49-00, адрес электронной почты: OSP02@r39.fssp.gov.ru. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на счет оператора электронной площадки и должен поступить на вышеуказанный счет не позднее срока окончания приема заявок на участие в торгах. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона на счет Организатора торгов (Продавца) Срок заключения договора: Договор купли-продажи имущества по результатам торгов заключается с победителем торгов в электронной форме не ранее чем через 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Документы к торгам

Описание

жилое помещение

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74012677211Email: v.kovalevskaya@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:15:141309:2475

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:15:141309:2475 (нужен вход через Госуслуги)

Калининградская область·Недвижимость·78,5 м²·Заявки до 26.10.2026

4 749 867 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 4 911 710 ₽
Диапазон: 4 720 158 – 5 456 904 ₽
Цена за м² (медиана): 97 069 ₽/м²
Текущая цена лота: 54% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

356/400 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 60,9 кв. м с кадастровым номером 39:15:131409:44
5 623 345 ₽ · 92 337 ₽/м² · 61 м² · Калининградская область
Квартира общей площадью 27,1 кв. м, кадастровый номер 39:15:110630:371
2 630 580 ₽ · 97 069 ₽/м² · 27 м² · Калининградская область
Квартира общей площадью 40,7 кв. м, кадастровый номер 39:15:131913:981
4 498 880 ₽ · 110 538 ₽/м² · 41 м² · Калининградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.