БанкротныеАукцион
Комплекс объектов имущества
Карачаево-Черкесская Республика·Недвижимость·Дело А25-1407/2025·Заявки до 07.10.2026
2 458 800 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Комплекс объектов имущества: ЗУ общей площадью 1 853 м², с кадастровым номером 09:10:0040103:358, Жилой дом общей площадью 31,6 м², с кадастровым номером 09:10:0040103:848, Жилой дом общей площадью 31
Жилой дом, Карачаево-Черкесская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 458 800 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Сагиров Степан Даниилович. Данные обновлены 3 сентября 2026.
2 458 800 ₽
225% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 756 080 ₽ (номер 09:10:0040103:358). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 250 ₽
Переплата за срок33 120 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Карачаево-Черкесская Республика
- Адрес
- КЧР, г. Карачаевск, ПГТ Орджоникидзевский, ул. Прикубанская, д. 60
- Кадастровый №
- 09:10:0040103:358
- Кадастровая стоимость
- 756 080 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 853 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 122 940 ₽
- Задаток
- 245 880 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 15:00
Документы к торгам
- Проект Договор купли-продажи.pdf175 КБ
- Проект договора о задатке.pdf170 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Комплекс объектов имущества: ЗУ общей площадью 1 853 м², с кадастровым номером 09:10:0040103:358, Жилой дом общей площадью 31,6 м², с кадастровым номером 09:10:0040103:848, Жилой дом общей площадью 31,4 м², с кадастровым номером 09:10:0040103:849, расположенные по адресу: КЧР, г. Карачаевск, ПГТ Орджоникидзевский, ул. Прикубанская, д. 60.
Стороны и дело
Организатор торгов
Сагиров Степан ДанииловичИНН Телефон: +79381285055Email: ay_sagirov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сагиров Степан ДанииловичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 09:10:0040103:358
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 09:10:0040103:358 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А25-1407/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).