Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Зем. уч., общ пл. 1500 кв.м., к/н: 50:03:0030109:244, адрес: МО, Клинский р-н, д. Трёхденево, ул. Камышовая, уч. № 58. П.1325-ТАИ от 25.08.26. Собств: Иванычев И.В. Взыск: Павельева И.В. Цена: 486 940,35 р.

Объект недвижимости, 1 500 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 486 940 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

486 940 ₽

21% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 613 125 ₽ (номер 50:03:0030109:244). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 022 ₽

Переплата за срок32 794 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Московская область
Площадь: 1 500 м²
Адрес: Московская область, Клинский район, д Трёхденево, улица Камышовая, участок № 58
Кадастровый №: 50:03:0030109:244
Кадастровая стоимость: 613 125 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 243 470 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00
Дата торгов: 19.10.2026, 12:00
Опубликовано: 16.09.2026, 11:46

ОбремененияАрест, запрет рег. действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Зем. уч., общ пл. 1500 кв.м., к/н: 50:03:0030109:244, адрес: МО, Клинский р-н, д. Трёхденево, ул. Камышовая, уч. № 58.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ"

ИНН Телефон: +79959168282Email: torgaim@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:03:0030109:244

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:03:0030109:244 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

50:64:0010204:

Арестованное имуществоАукцион

Гараж, общ.пл. 23,5 кв.м., к/н: 50:64:0010204:403, адрес: МО, г.о. Люберцы, г. Дзержинский, проезд Университетский, д. 11, пом. 264. П.1269-ТАИ от 31.07.26. Собств: Климов А.Е. Взыск: ООО ПКО «РСВ». Цена: 903 550,00 р.

Московская область·Недвижимость·23,5 м²·Заявки до 12.10.2026

903 550 ₽

Открыть

50:45:0040826:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение-овощехранилище, общ.пл. 3,3 кв.м., к/н: 50:45:0040826:264, адрес: МО, г. Королев, ул. Силикатная, д. 12, пом. 33. П.1245-ТАИ от 17.07.26. Собств: Лепихов А.Ю. Взыск: ИФНС №24 по г. Москве. Цена: 195 500,00 р.

Московская область·Недвижимость·3,3 м²·Заявки до 12.10.2026

195 500 ₽

Открыть

50:12:0100805:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, общ.пл. 5,8 кв.м., к/н: 50:12:0100805:14673, адрес: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д. 39, пом. 0381. П.1289-ТАИ от 12.08.26. Собств: Рождественский А.С. Взыск: Рождественская М.В. Цена: 726 750,00 р.

Московская область·Недвижимость·5,8 м²·Заявки до 12.10.2026

726 750 ₽

Открыть

50:20:0020202:

Арестованное имуществоАукцион

4/10 доли в праве собственности на помещение (гараж), общ.пл. 20,9 кв.м., к/н: 50:20:0020202:1245, адрес: МО, Одинцовский р-н, рп. Заречье, филиал Кунцево, пом. 126. П.1251-ТАИ от 17.07.26. Собств: Саргсян Г.С. Взыск: ПАО «Россети Московский регион». Цена: 504 050,00 р.

Московская область·Недвижимость·20,9 м²·Заявки до 12.10.2026

504 050 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 149
Ориентир (медиана): 136 674 260 ₽
Диапазон: 41 398 694 – 277 733 015 ₽
Цена за м² (медиана): 91 116 ₽/м²
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/2 доли в праве собств. на нежил. пом., общ.пл. 31,4 кв.м., к/н: 50:49:0010101:997, адрес: МО, г.о. Одинцовский, г. Звенигород, мкр. Супонево, д. 4, пом. 5. П.1403-ПОТ от 04.09.26. Собств: Ядыкина Е.А. Взыск: Кобяков С.М. Цена: 2 819 000,00 р.
2 819 000 ₽ · 89 777 ₽/м² · 31 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 86,0 кв.м., к/н: 50:21:0080105:6477, адрес: МО, г. Видное, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Северный, д. 6, кв. 163. П.1073-ПОТ от 16.04.26. Собств: Мехралиев С.Г. оглы. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 7 740 176,84 р.
7 740 177 ₽ · 90 002 ₽/м² · 86 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 30,3 кв.м., к/н: 50:24:0000000:59791, адрес: МО, Орехово-Зуевский р-н, г. Куровское, ул. Пролетарка, д. 18, пом. 115. П.1385-ПОТ от 27.08.26. Собств: Долинин Д.И. Взыск: Демьянов Д.А. Цена: 2 742 400,00 р.
2 742 400 ₽ · 90 508 ₽/м² · 30 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 43,9 кв.м., к/н: 50:42:0000000:45376, адрес: МО, г. Долгопрудный, ш. Лихачевское, д. 11, кв. 57. П.1410-ПОТ от 04.09.26. Собств: Романов П.Д. Взыск: ООО ПКО «Айди Коллект». Цена: 4 000 000,00 р.
4 000 000 ₽ · 91 116 ₽/м² · 44 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 58,9 кв.м., к/н: 50:15:0000000:64701, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Заречная, д. 32, кв. 530. П.1442-ПОТ от 11.09.26. Собств: Калматова А. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 5 408 000,00 р.
5 408 000 ₽ · 91 817 ₽/м² · 59 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 65,2 кв.м., к/н: 50:03:0010216:312, адрес: МО, г. Клин, ул. Дзержинского, д. 22, кв.25. П.1371-ПТ от 12.08.26. Собственник: Салдаев В.Г. Взыск: АО "АЛЬФА-БАНК". Цена: 5 989 920,08р.
5 989 920 ₽ · 91 870 ₽/м² · 65 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 149. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 149 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

486 940 ₽

21% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 022 ₽

Переплата за срок32 794 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 22:51

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035320000000580_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Зем. уч., общ пл. 1500 кв.м.,  к/н: 50:03:0030109:244, адрес: МО, Клинский р-н, д. Трёхденево, ул. Камышовая, уч. № 58. П.1325-ТАИ от 25.08.26. Собств: Иванычев И.В. Взыск: Павельева И.В. Цена: 486 940,35 р.",
  "auctionId": "24000035320000000580_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-12T12:00:00Z",
  "startPrice": "486940.35",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-16T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035320000000580",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ\"",
  "cadastralNumber": "50:03:0030109:244"
}

История изменений

14.08.2026Опубликован · 486 940 ₽