ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги12 просмотров

Свинокомплекс, 2079 м²

Имущественный комплекс, 2 079 м², Воронежская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 484 541 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 484 541 ₽
812% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 382 190 ₽ (номер 36:13:0800002:214). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Воронежская область
Площадь
2 079 м²
Адрес
Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Каширский, с.п. Запрудское, с. Запрудское, ул. Ленина, зд. 30в
Кадастровый №
36:13:0800002:214
Кадастровая стоимость
382 190 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
10.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
29.09.2026, 09:00
Дата торгов
29.05.2026, 00:00
Опубликовано
20.04.2026, 16:22
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Два нежилых здания (свинарник маточник), площадь 1 058,2 кв.м. (36:13:0800002:214) и 1 021,9 кв.м. (36:13:0800002:214), адрес: Воронежская область, Каширский район, с Запрудское, ул Ленина, д. 30в и 30г; Земельный участок, земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства; площадь: 10000 кв.м; кадастровый номер: 36:13:0800002:221; адрес: Воронежская область, р-н Каширский, с Запрудское, ул Ленина, №30в

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:13:0800002:214
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:13:0800002:214 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банкротные · Аукцион · начальная 3 484 541 ₽ · не состоялись

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А14-22729/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).