Земельный участок (кадастровый номер: 47:26:0417001:1449) площадью 607 +/- 9 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом (кадастровый номер: 47:26:0417001:19

Организатор торгов – Рахимова Алена Лумоновна (ИНН 782064420808, СНИЛС 126-692-964-98, Адрес: 196605, г. Санкт- Петербург, г. Пушкин, а/я 18, эл. почта: alenarahimova8@gmail.com) – член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние" (ОГРН 1117800013000, ИНН 7811290230, адрес: 196191, г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, оф. 524), действующая на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2025 г. по делу №А56-63063/2025, сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Зубковой Ирины Александровны (дата рождения: 11.05.2001 г., место рождения: г. Санкт-Петербург, Россия, СНИЛС 172-805-649 81, ИНН 780735361451, адрес регистрации по месту жительства: 198301, г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Красногородская, д. 9, к. 1, кв. 48). Торги начинаются с 01.10.2026 г. в 12.00 час. на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (https://lot-online.ru/). Предмет торгов: Земельный участок (кадастровый номер: 47:26:0417001:1449) площадью 607 +/- 9 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом (кадастровый номер: 47:26:0417001:1909) общей площадью 114,5 кв.м., по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Никольское городское поселение, дер. Пустынка. Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. - начальная цена продажи Имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере 4 721 850,00 руб.; - величина снижения начальной цены продажи Имущества ("шаг снижения") составляет 5 (Пять) процентов от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах (6 745 500,00 руб.); - срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи Имущества составляет 7 (Семь) календарных дней; - минимальный порог снижения начальной цены продажи Имущества (цена от сечения) составляет 50 (Пятьдесят) процентов от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах (6 745 500,00 руб.); - цена отсечения действует 7 (Семь) календарных дней; - размер задатка составляет 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи Имущества в каждом конкретном периоде торгов в форме публичного предложения. Вопросы о характеристике имущества, возможности осмотра можно уточнить по телефону +79052579941 или по электронной почте alenarahimova8@gmail.com. Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: https://lot-online.ru/. Задаток, в размере 10% от цены лота на соответствующем этапе торгов, должен быть зачислен на счет Оператора электронной площадки на странице аукциона. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Задаток возвращается (претендентам, участникам торгов) Оператором электронной площадки в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подведения итогов торгов: - в случае отказа претенденту в участии в торгах или отзыва претендентом своей заявки; - лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их; - признания торгов несостоявшимися; - отмены торгов. Задаток не возвращается в случаях: - отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи; - неоплаты победителем торгов цены, установленной договором купли-продажи; - задаток, внесенный победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты лота. Подача заявок осуществляется в электронной форме по месту проведения торгов с 01.10.2026 12:00 по 05.11.2026 12:00 (время московское). Для участия в открытых торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст. 110,139 Закона о банкротстве, приказом Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. №495 в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Порядок, место, срок, время начала и окончания приёма заявок указывается в сообщении о проведении открытых торгов. Заявка должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К участию в торгах допускаются лица, представившие надлежащим образом оформленные заявки на участие в торгах и необходимые документы, содержащие достоверные сведения, и обеспечившие поступление задатка на указанный в сообщении счет на дату составления протокола об определении участников торгов. Предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену на конкретном этапе торгов. Дата, время и место подведения результатов открытой процедуры торгов: не позднее 05.11.2026, 18:00, на электронной площадке https://lot-online.ru/. В течение пяти дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Сроки платежей: оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"; Кор/счет банка: 30101810150040000763; БИК банка: 045004763; КПП банка: 544543001; ИНН банка: 4401116480; ОГРН банка: 1144400000425; Счет получателя: 40817810750206446225; Ф.И.О. получателя: Зубкова Ирина Александровна.