
Предмет залога – Жилое помещение (квартира), площадью 42,8 кв.м, расположенное по адресу: Курганская обл., г. Курган, ул. Краснодонская, д. 1а, кв. 54, кадастровый номер: 45:25:080301:1837
Квартира, 42,8 м², Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 105 000 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Кузьмина Евгения Алексеевна. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 3 105 000 ₽ | — | 411% |
| 2 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 2 949 750 ₽ | −5% | 391% |
| 3 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 2 794 500 ₽ | −10% | 370% |
| 4 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 2 639 250 ₽ | −15% | 349% |
| 5 | 19.11.2026 – 26.11.2026 | 2 484 000 ₽ | −20% | 329% |
| 6 | 26.11.2026 – 03.12.2026 | 2 328 750 ₽ | −25% | 308% |
| 7 | 03.12.2026 – 10.12.2026 | 2 173 500 ₽ | −30% | 288% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (755 195 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 105 000 ₽ | −2 349 805 ₽ | -76% |
| 2 | 2 949 750 ₽ | −2 194 555 ₽ | -74% |
| 3 | 2 794 500 ₽ | −2 039 305 ₽ | -73% |
| 4 | 2 639 250 ₽ | −1 884 055 ₽ | -71% |
| 5 | 2 484 000 ₽ | −1 728 805 ₽ | -70% |
| 6 | 2 328 750 ₽ | −1 573 555 ₽ | -68% |
| 7 | 2 173 500 ₽ | −1 418 305 ₽ | -65% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 173 500 ₽) выше медианы похожих лотов (755 195 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Курганская область
- Площадь
- 42,8 м²
- Адрес
- Курганская обл., г. Курган, ул. Краснодонская, д. 1а, кв. 54
- Кадастровый №
- 45:25:080301:1837
- Кадастровая стоимость
- 1 551 617 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 310 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 10.12.2026, 20:00
- Дата торгов
- 11.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 10:23
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_квартиры.docx37 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Предмет залога – Жилое помещение (квартира), площадью 42,8 кв.м, расположенное по адресу: Курганская обл., г. Курган, ул. Краснодонская, д. 1а, кв. 54, кадастровый номер: 45:25:080301:1837
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 16.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 105 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А34-2058/2025)

Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 755 195 ₽
- Диапазон
- 401 163 – 3 164 732 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 17 645 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 411% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/8 доля квартиры в Кургане400 500 ₽ · 8 783 ₽/м² · 46 м² · Курганская область
- 1/3 доля квартиры в Кургане190 800 ₽ · 10 258 ₽/м² · 19 м² · Курганская область
- Квартира, площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, г Курган, ул Садовая, дом 31, квартира 5, кадастровый (условный) номер: 45:25:070509:1678 Находится в долевой собственнос804 600 ₽ · 17 645 ₽/м² · 46 м² · Курганская область
- Квартира в Кургане, 36,5 кв.м, 1 комн.2 598 000 ₽ · 71 178 ₽/м² · 37 м² · Курганская область
- жилое помещение - квартира, площадью 66,10 кв.м, кадастровый номер: 45:25:020307:635, расположенное по адресу: г. Курган, мкр. 16-й, д.6, кв. 1525 009 400 ₽ · 75 785 ₽/м² · 66 м² · Курганская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.