Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Жилой дом, площадь 49 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, рн Азовский, с. Стефанидинодар, пер. Калинина, дом 26, кадастровый (условный) номер: 61:01:0070201:3099

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ростовская область
Площадь: 49 м²
Адрес: Россия, обл Ростовская, рн Азовский, с. Стефанидинодар, пер. Калинина, дом 26
Кадастровый №: 61:01:0070201:3099
Кадастровая стоимость: 939 863 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 171 000 ₽
Окончание приёма: 21.09.2026, 09:00

Документы к торгам

договор купли-продажи (7) (1).docx21 КБ
Кадькало АС_договор на задатки (1) (2).docx82 КБ
Кадькало АС_договор на задатки.docx (1).sig119 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 49 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, рн Азовский, с. Стефанидинодар, пер. Калинина, дом 26, кадастровый (условный) номер: 61:01:0070201:3099, вид собственности: индивидуальная. 1 1 900 000,00 1 Земельный участок, площадь 1988 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, р-н Азовский, с Стефанидинодар, пер. Калинина, дом 26, кадастровый (условный) номер: 61:01:0070201:4019, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Ткаленко Александра Евгеньевна

ИНН № дела: А53-44445/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Ткаленко Александра Евгеньевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кадькало Андрей Сергеевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кадькало Андрей Сергеевич

ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 61:01:0070201:3099 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 210
Ориентир (медиана): 2 884 073 ₽
Диапазон: 560 632 – 10 321 920 ₽
Цена за м² (медиана): 58 859 ₽/м²
Текущая цена лота: 59% от ориентира

Оценка по 210 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.