ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Жилое помещение с кадастровым номером 54:07:020105:645, площадь: 56.3 кв.м., адрес (местонахождение): Новосибирская область, р-н. Искитимский, рп. Линево, ул. Первопроходцев, д. 3, кв. 9, дата регистр

Жилое помещение, 56,3 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 189 700 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Тихонова Кристина Александровна. Данные обновлены 26 августа 2026.

2 189 700 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 432 003 ₽ (номер 54:07:020105:645). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц20 706 ₽
Переплата за срок29 502 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 21:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
56,3 м²
Адрес
Новосибирская область, р-н. Искитимский, рп. Линево, ул. Первопроходцев, д. 3, кв. 9, дата регистрации: 07.08.2023 г
Кадастровый №
54:07:020105:645
Кадастровая стоимость
2 432 003 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
218 970 ₽
Начало приёма заявок
25.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект ДКП недвижимого имущества.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение с кадастровым номером 54:07:020105:645, площадь: 56.3 кв.м., адрес (местонахождение): Новосибирская область, р-н. Искитимский, рп. Линево, ул. Первопроходцев, д. 3, кв. 9, дата регистрации: 07.08.2023 г.

Стороны и дело

Организатор торгов
Тихонова Кристина Александровна
ИНН Телефон: +79274875169Email: ka.tihonova@arbitrazhrf.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тихонова Кристина Александровна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "ПроРешения"
Продано 5%Не состоялись 95%подробнее
Известных исходов
21 из 259 лотов
Продано
1
Не состоялись
20
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
20% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.3
Продаёт чаще, чем
39% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-35710/2025)

БанкротныеПубличное предложение−25%

Жилое помещение с кадастровым номером 54:07:020105:645, площадь: 56.3 кв.м., адрес (местонахождение): Новосибирская…

Новосибирская область·Недвижимость·Дело А45-35710/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 1 642 275 ₽ · следующее −109 485 ₽
2 189 700 ₽
1 642 275 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).