БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Земельный участок в Татарстане, 70000 кв.м

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 189 900 ₽. Идут торги. Организатор: Черепанова Юлия Сергеевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

189 900 ₽

24% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 249 361 ₽ (номер 16:02:140105:106). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 796 ₽

Переплата за срок2 562 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Татарстан Респ, Азнакаевский р-н, тер.Паевые земли, участок № 106
Кадастровый №: 16:02:140105:106
Кадастровая стоимость: 249 361 ₽
Площадь по ЕГРН: 70 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 495 ₽
Задаток: 18 990 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 23.07.26 13_35.pdf108 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 70 000кв.м., Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: Для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение): Татарстан Респ, Азнакаевский р-н, тер.Паевые земли, участок № 106, кадастровый номер: 16:02:140105:106 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда № 16:02:140105:106-16/006/2018-2 от 14.03.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Должник

Фаизова Резеда Фагимовна

ИНН СНИЛС: 03864027661

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Черепанова Юлия Сергеевна

ИНН Телефон: +79120858680Email: yuliya.cherepanova.9797@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:02:140105:106

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:02:140105:106 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.