Земельный участок Кадастровый номер: 31:05:0604001:58 Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Стар
Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 9 000 ₽, на 90 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Бубнова Светлана Васильевна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 10.09.2026 | 90 000 ₽ | — | 129% |
| 2 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 81 000 ₽ | −10% | 116% |
| 3 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 72 000 ₽ | −20% | 103% |
| 4 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 63 000 ₽ | −30% | 90% |
| 5 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 54 000 ₽ | −40% | 77% |
| 6 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 45 000 ₽ | −50% | 64% |
| 7 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 36 000 ₽ | −60% | 51% |
| 8 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 27 000 ₽ | −70% | 39% |
| 9 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 18 000 ₽ | −80% | 26% |
| 10 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 9 000 ₽ | −90% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (70 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 90 000 ₽ | −20 000 ₽ | -22% |
| 2 | 81 000 ₽ | −11 000 ₽ | -14% |
| 3 | 72 000 ₽ | −2 000 ₽ | -3% |
| 4 | 63 000 ₽ | 7 000 ₽ | 11% |
| 5 | 54 000 ₽ | 16 000 ₽ | 30% |
| 6 | 45 000 ₽ | 25 000 ₽ | 56% |
| 7 | 36 000 ₽ | 34 000 ₽ | 94% |
| 8 | 27 000 ₽ | 43 000 ₽ | 159% |
| 9 | 18 000 ₽ | 52 000 ₽ | 289% |
| 10 | 9 000 ₽ | 61 000 ₽ | 678% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (70 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Белгородская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Старооскольский, с. Архангельское, ул. Московская, 38.
- Кадастровый №
- 31:05:0604001:58
- Кадастровая стоимость
- 226 254 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке аупро.docx31 КБ
- ДКП_Торги+Бубнова.docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Кадастровый номер: 31:05:0604001:58 Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Старооскольский, с. Архангельское, ул. Московская, 38. Общая площадь, м2: 2770 Вид права: Собственность Граница земельного участка не установлена
Стороны и дело
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
- Известных исходов
- 15 из 278 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 13
- Отменены
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 65% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 70 000 ₽
- Диапазон
- 56 000 – 97 230 ₽
- Текущая цена лота
- 13% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 3080 /- 19 кв.м, 31:09:2104002:1350 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридова участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридов участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Доля земельного участка в Белгородской обл.108 900 ₽ · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.