ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое здание с кадастровым номером 43:40:000304:68 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Спасская, д. 4а, с земельным участком с кадастровым номером 43:40:000304:17.

Здание, 251,7 м², Кировская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 18 104 938 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

18 104 938 ₽
218% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 686 622 ₽ (номер 43:40:000304:68). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц171 200 ₽
Переплата за срок243 906 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 23:00
До торгов
30.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Кировская область
Площадь
251,7 м²
Адрес
Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г Киров, ул Спасская, д. 4а
Кадастровый №
43:40:000304:68
Кадастровая стоимость
5 686 622 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
905 247 ₽
Задаток
1 810 494 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 23:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 13:24

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

здание офиса с кадастровым номером 43:40:000304:68 трехэтажное, в том числе подземных этажей – один, общая площадь составляет 251,7 кв. метра, год постройки 1860; земельный участок с кадастровым номером 43:40:000304:17 площадью 342 +/- 3 кв. метра, местоположение: Кировская обл., г. Киров, ул. Спасская, дом 4а, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА
ИНН Телефон: +78332374358Email: polyakovaos@admkirov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 43:40:000304:68
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 43:40:000304:68 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    663 513 ₽
    Диапазон
    125 162 – 1 219 763 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 636 ₽/м²
    Текущая цена лота
    2729% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.