Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира

Квартира, 42 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 591 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 591 000 ₽

219% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 125 125 ₽ (номер 42:30:0302065:1670). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц339 564 ₽

Переплата за срок483 768 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Кемеровская область
Площадь: 42 м²
Площадь кухни: 11 м²
Комнат: 1
Этаж: 5 из 5
Год постройки: 1964
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г Новокузнецк, р-н Центральный, пр-кт Октябрьский, д. 23, кв. 16
Кадастровый №: 42:30:0302065:1670
Кадастровая стоимость: 1 125 125 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Опубликовано: 04.03.2026, 17:09

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-8517416): квартира общей площадью 41.70 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/139406-kvartira-kvartira Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:30:0302065:1670

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:30:0302065:1670 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банкротные · Аукцион · начальная 3 591 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 31
Ориентир (медиана): 2 775 661 ₽
Диапазон: 1 666 000 – 3 762 370 ₽
Цена за м² (медиана): 66 087 ₽/м²
Текущая цена лота: 129% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 55.3 кв. м
3 370 000 ₽ · 60 940 ₽/м² · 55 м² · Кемеровская область
2 к. квартира, 53.3 м²
3 287 700 ₽ · 61 683 ₽/м² · 53 м² · Кемеровская область
1 к. квартира, 31 м²
1 972 800 ₽ · 63 639 ₽/м² · 31 м² · Кемеровская область
Квартира в Новокузнецке, 34,5 кв.м, 1 комн.
2 280 007 ₽ · 66 087 ₽/м² · 35 м² · Кемеровская область
2 к. квартира, 43.9 м²
2 907 000 ₽ · 66 219 ₽/м² · 44 м² · Кемеровская область
3 к. квартира, 61 м²
4 331 700 ₽ · 71 011 ₽/м² · 61 м² · Кемеровская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 31 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.