ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое здание гаража площадью 150,5 кв. м, 1 этаж, назначение: нежилое, кадастровый номер 47:26:0607001:841 по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Тосненский, городское поселение Тосненское, город Тосно, улица Гоголя, строение 20б и земельный участок площадью 324+/-6 кв. м, кадастровый номер 47:26:0608011:401, по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, г. Тосно, ул. Гоголя, з/у 20б

Гараж, 474,5 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 408 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

408 000 ₽

91% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 443 071 ₽ (номер 47:26:0607001:841). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 716 ₽

Переплата за срок10 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Ленинградская область
Площадь: 474,5 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Тосненский, г.п. Тосненское, г. Тосно, ул. Гоголя, дом 20б Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Тосненский, городское поселение Тосненское, город Тосно, улица Гоголя, строение 20б
Кадастровый №: 47:26:0607001:841
Кадастровая стоимость: 4 443 071 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 400 ₽
Задаток: 81 600 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00

Документы к торгам

Описание

Местонахождение объекта: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Тосненский, городское поселение Тосненское, город Тосно, улица Гоголя, строение 20б. Нежилое здание гаража площадью 150,5 кв. м, кадастровый номер 47:26:0607001:841, расположено на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0608011:401. Год постройки здания – 1974, этажность – 1, наружные стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные, частично деревянные, физический износ – 57%. Техническое обеспечение – электроосвещение Текущее состояние здания – ограниченно - работоспособное. Земельный участок площадью 324+/-6 кв. м, кадастровый номер 47:26:0608011:401, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78136133256Email: motosno@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:26:0607001:841

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:26:0607001:841 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).