Жилые здания (помещения) Земельные участки

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.09.2025 г. (резолютивная часть объявлена 21.08.2025 г.) по делу № А60-41130/2025 в отношении Никитенко Марины Борисовны (12.05.1995 г.р., адрес: 623643, Свердловская обл., г. Талица, ул. Космонавтов, д. 3, кв. 13, место рождения: гор. Щучинск Кокшетауской обл. Республика Казахстан, ИНН: 665407019873, СНИЛС: 173-556-123 74) введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев – до 21.02.2026 г. Финансовым управляющим утверждена Червинская Анастасия Витальевна (ИНН: 590503596687, СНИЛС: 165-303-933 57, почтовый адрес: 620063, Свердловская обл., г. Екатеринбург, а/я 119) – член Ассоциации «ДМСО» (ИНН: 2721099166, ОГРН: 1032700295099, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, Доступный пер., д. 13, офис 6). Организатор торгов - финансовый управляющий Никитенко Марины Борисовны (12.05.1995 г.р., адрес: 623643, Свердловская обл., г. Талица, ул. Космонавтов, д. 3, кв. 13, место рождения: гор. Щучинск Кокшетауской обл. Республика Казахстан, ИНН: 665407019873, СНИЛС: 173-556-123 74), Червинская Анастасия Витальевна (ИНН: 590503596687, СНИЛС: 165-303-933 57, почтовый адрес: 620063, Свердловская обл., г. Екатеринбург, а/я 119, e-mail: chervinskaya.arbitr@gmail.com, тел.: 8-995-476-62-67), член Ассоциации «ДМСО» (ИНН: 2721099166, ОГРН: 1032700295099, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, Доступный пер., д. 13, офис 6), действующая на основании Решения Арбитражного суда Свердловской области от 01.09.2025 г. (резолютивная часть объявлена 21.08.2025 г.) по делу № А60-41130/2025 сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложения о цене. 14.06.2026 г. сособственникам направлено предложение воспользоваться преимущественным правом и приобрести имущество по начальной цене. На дату публикации, в адрес финансового управляющего от сособственников поступил отказ от приобретения имущества. На торги выставляется имущество: Лот № 1. 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., Талицкий р-н, п. Комсомольский, ул. Свердлова, д. 8/2, кадастровый номер: 66:28:3001002:179, площадь: 1400, а также расположенное на нем Жилое помещение, по адресу: Свердловская обл., Талицкий р-н, п. Комсомольский, ул. Свердлова, д. 8, кадастровый номер: 66:28:0000000:3094, площадь: 39 кв. м. Начальная цена лота: 250 137,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - http://bankrot.cdtrf.ru (далее по тексту – ЭТП). Шаг аукциона устанавливается в размере 10 % от начальной цены продажи имущества. Торги проводятся финансовым управляющим. Размер задатка составляет: Задаток в размере 20 % от цены соответствующего периода проведения торгов должен быть зачислен в срок, не позднее 25 (двадцати пяти) рабочих дней (включительно) с момента публикации сообщения о торгах на р/счет ЭТП: Акционерное общество «Центр дистанционных торгов», юридический адрес: 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б, ИНН: 1656057203, КПП: 168301001, р/с: 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с: 30101810200000000823, БИК: 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Сроки проведения торгов: Период приема заявок на участие: с 00:00 15.09.2026 г. по 23:59 24.11.2026 г. Дата торгов: 25.11.2026 г. в 12:00. Информация о снижении цены: 1. Начальная цена продажи имущества равна начальной цене, указанной в сообщении о реализации имущества, должна быть утверждена собранием кредиторов и действует не менее 4 (четырех) рабочих дней с момента опубликования сообщения на сайте www.fedresurs.ru в сети «Интернет»; 2. Периоды действия цены продажи имущества посредством публичного предложения составляет 4 (четыре) рабочих дня и один рабочий день на подведение итогов периода, каждый период цена предложения снижается на 10 % (десять) процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения; 3. Цена отсечения (минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество) составляет 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения. Снижение цены продажи имущества происходит в порядке, указанном в таблице: (Период действия цены/Цена, действующая в период) 1. с 15.09.2026 по 21.09.2026 - 250 137,00 руб. 2. с 22.09.2026 по 28.09.2026 - 225 123,30 руб. 3. с 29.09.2026 по 05.10.2026 - 200 109,60 руб. 4. с 06.10.2026 по 12.10.2026 - 175 095,90 руб. 5. с 13.10.2026 по 19.10.2026 - 150 082,20 руб. 6. с 20.10.2026 по 26.10.2026 - 125 068,50 руб. 7. с 27.10.2026 по 02.11.2026 - 100 054,80 руб. 8. с 03.11.2026 по 10.11.2026 - 75 041,10 руб. 9. с 11.11.2026 по 17.11.2026 - 50 027,40 руб. 10. с 18.11.2026 по 24.11.2026 - 25 013,70 руб. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в Положении, сообщению о проведении торгов и действующему законодательству РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток от заявителя не поступил на счет, указанный в сообщении о торгах в установленные настоящим сообщением срок. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. В течение пяти дней, с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта соответствующего договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение пяти дней, с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества, Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания соответствующего договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника: Ф.И.О. получателя: Никитенко Марина Борисовна, счет получателя: 40817810116544552751, наименование банка: ПАО «Сбербанк», ИНН банка: 7707083893, ИНН должника: 665407019873, кор/счет банка: 30101810500000000674, БИК банка: 046577674, КПП банка: 665843001. Передача финансовым управляющим имущества и принятие его покупателем осуществляются не позднее чем через 5 (Пять) рабочих дней после полной оплаты имущества по передаточному акту. Финансовый управляющий не отвечает за действия третьих лиц по воспрепятствованию передачи имущества, в тоже время содействует в понуждении третьих лиц к передаче Имущества в случае таких препятствий всеми доступными законными действиями. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах проведения процедуры реализации имущества гражданина не назначено состоится через 6 месяцев в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: 620000, Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1, зал № 205. Предоставление документов осуществляется через Запрос финансовому управляющему по электронному адресу: chervinskaya.arbitr@gmail.com, а также на электронной площадке, дополнительная информация по тел.: 8-995-476-62-67. Расходы по регистрации перехода права собственности на продаваемое Имущество несет покупатель.