ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение общей площадью 66,3 кв. метров с кадастровым номером 44:27:040109:811 (реестровый номер П134401254К), расположенного по адресу: Костромская область, г Кострома, ул Свердлова, д 2, пом 1, комн.29, 30, 31 по плану 1 этаж

Нежилое помещение, 66,3 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 29 508 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

29 508 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 708 308 ₽ (номер 44:27:040109:811). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 790 ₽

Переплата за срок3 972 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 17:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Костромская область
Площадь: 66,3 м²
Адрес: обл. Костромская, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Свердлова, дом 2 пом 1, комн.29, 30, 31 по плану 1
Кадастровый №: 44:27:040109:811
Кадастровая стоимость: 708 308 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 475 ₽
Задаток: 29 508 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 17:00

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение общей площадью 66,3 кв. метров с кадастровым номером 44:27:040109:811 (реестровый номер П134401254К), расположенного по адресу: Костромская область, г Кострома, ул Свердлова, д 2, пом 1, комн.29, 30, 31 по плану 1 этаж

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:040109:811

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:040109:811 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).