ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира) общей площадью 49,5 кв.м.

Жилое помещение, 49,5 м², Республика Мордовия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 552 500 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

552 500 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 229 159 ₽ (номер 13:17:0204002:336). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 220 ₽
Переплата за срок13 140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 18:00
До торгов
30.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Республика Мордовия
Площадь
49,5 м²
Адрес
респ. Мордовия Рузаевский м.к.р., с.п. Болдовское, с. Новая Муравьевка, ул. Гражданская, д. 43, кв. 1
Кадастровый №
13:17:0204002:336
Кадастровая стоимость
2 229 159 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 000 ₽
Задаток
97 500 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 18:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 18:22
ОбремененияНа основании постановлений судебных приставов-исполнителей установлено двенадцать запретов на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира) общей площадью 49,5 кв.м., кад. № 13:17:0204002:373, находящееся в пределах объекта недвижимости с кад. № 13:17:0204002:336, принадлежащее должнику Лемдяновой Ю.В. Зарегистрировано трое граждан, в т.ч. один - несовершеннолетний. Сведениями о размере задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт организатор торгов не располагает. Техническая документация и фотографии объекта недвижимости организатору торгов не предоставлялись. Согласно ответа администрации Болдовского с/п, земельный участок, расположенный под квартирой, на кадастровом учёте не стоит, собственника не имеет.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА"
ИНН Телефон: +79875023431Email: ooointera550@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:17:0204002:336
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:17:0204002:336 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

Арестованное имуществоАукцион

Lada Largus

Республика Мордовия·Транспорт·Заявки до 23.10.2026
221 850 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Камаз 65115

Республика Мордовия·Транспорт·Заявки до 23.10.2026
429 250 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Ford Фокус

Республика Мордовия·Транспорт·Заявки до 23.10.2026
365 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Skoda Октавия

Республика Мордовия·Транспорт·Заявки до 23.10.2026
608 260 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    1 012 336 ₽
    Диапазон
    417 097 – 3 361 707 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 451 ₽/м²
    Текущая цена лота
    55% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.