ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение 2830,4 кв.м, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Магистральная, д. 17, комнаты № 1-9 подвала

Комната, 2 830,4 м², Курская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 300 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 300 000 ₽

66% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 44 755 752 ₽ (номер 46:29:103197:249). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц144 676 ₽

Переплата за срок206 112 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Курская область
Площадь: 2 830,4 м²
Адрес: обл. Курская, г.о. город Курск, г. Курск, ул. Магистральная, дом 17
Кадастровый №: 46:29:103197:249
Кадастровая стоимость: 44 755 752 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 765 000 ₽
Задаток: 1 530 000 ₽
Начало приёма заявок: 26.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: нежилое, наименование: данные отсутствуют, площадь – 2830,4 кв.м, этаж: подвал № подвал, адрес объекта: Курская область, г. Курск, ул. Магистральная, д. 17, комнаты № 1-9 подвала, кадастровый номер: 46:29:103197:249, находящееся в собственности Курской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.03.2021 сделана запись о регистрации № 46:29:103197:249-46/026/2021-1.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:103197:249

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:103197:249 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).