ГосимуществоПубличное предложениеИдут торги

Продажа посредством публичного предложения доли в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой»

Имущество, Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 262 654 500 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК ПСБ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

262 654 500 ₽

начальная 525 309 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 934 601 ₽

Переплата за срок14 153 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 11 из 11

262 654 500 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 525 309 000 ₽● Сейчас 262 654 500 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	30.09.2026 – 30.09.2026	525 309 000 ₽	—	11%
2	30.09.2026 – 01.10.2026	499 043 550 ₽	−5%	10%
3	01.10.2026 – 02.10.2026	472 778 100 ₽	−10%	10%
4	02.10.2026 – 03.10.2026	446 512 650 ₽	−15%	9%
5	03.10.2026 – 03.10.2026	420 247 200 ₽	−20%	9%
6	03.10.2026 – 04.10.2026	393 981 750 ₽	−25%	8%
7	04.10.2026 – 05.10.2026	367 716 300 ₽	−30%	8%
8	05.10.2026 – 06.10.2026	341 450 850 ₽	−35%	7%
9	06.10.2026 – 06.10.2026	315 185 400 ₽	−40%	6%
10	06.10.2026 – 07.10.2026	288 919 950 ₽	−45%	6%
11	07.10.2026 – 08.10.2026	262 654 500 ₽	−50%	5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 898 434 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	525 309 000 ₽	4 373 125 000 ₽	832%
2	499 043 550 ₽	4 399 390 450 ₽	882%
3	472 778 100 ₽	4 425 655 900 ₽	936%
4	446 512 650 ₽	4 451 921 350 ₽	997%
5	420 247 200 ₽	4 478 186 800 ₽	1066%
6	393 981 750 ₽	4 504 452 250 ₽	1143%
7	367 716 300 ₽	4 530 717 700 ₽	1232%
8	341 450 850 ₽	4 556 983 150 ₽	1335%
9	315 185 400 ₽	4 583 248 600 ₽	1454%
10	288 919 950 ₽	4 609 514 050 ₽	1595%
11	262 654 500 ₽	4 635 779 500 ₽	1765%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 898 434 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Прочее
Регион: Краснодарский край
Адрес: край Краснодарский, м.о. Туапсинский, с. Мессажай, ул. Майкопская, дом 18
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 105 061 800 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 17:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 29.09.2026, 15:04

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Доля в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой»

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК ПСБ"

ИНН Телефон: +79646260176Email: salepsb@psbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 4 898 434 000 ₽
Диапазон: 1 142 134 800 – 9 767 453 200 ₽
Текущая цена лота: 5% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион в электронной форме по продаже доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Бар «Рубин»
203 060 000 ₽ · Краснодарский край
Аукцион в электронной форме по продаже доли в размере 98% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью ПКФ «ДТК» и доли в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «Арма-Лайн»
4 898 434 000 ₽ · Краснодарский край
Аукцион в электронной форме по продаже долей в размере 100% уставного капитала обществ с ограниченной ответственностью «СтройЮгРегион», «ДорМост», «Анкар»
10 984 708 000 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

262 654 500 ₽

начальная 525 309 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 934 601 ₽

Переплата за срок14 153 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК ПСБ"→

Получено: 06.10.2026, 11:01

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000030990000000282_1",
  "region": "Краснодарский край",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "край Краснодарский, м.о. Туапсинский, с. Мессажай, ул. Майкопская, дом 18",
  "lotName": "Продажа посредством публичного предложения доли в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой»",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Доля ООО",
  "priceMin": "525309000",
  "bidNumber": "24000030990000000282_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-06T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000030990000000282",
  "biddStartTime": "2026-09-29T21:01:00Z",
  "organizationName": "ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"БАНК ПСБ\""
}

История изменений

04.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 367 716 300 ₽

05.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 341 450 850 ₽

29.09.2026Опубликован · 525 309 000 ₽

30.09.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 499 043 550 ₽

01.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 472 778 100 ₽

02.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 446 512 650 ₽

06.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 315 185 400 ₽

03.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 420 247 200 ₽

03.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 393 981 750 ₽

06.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 288 919 950 ₽

07.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 262 654 500 ₽