Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Проведение открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ППК "Роскадастр": нежилое здание общей площадью 508,2 кв м, кадастровый номер 25:26:010301:396 по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, д 63/1 и земельный участок площадью 906,91 кв м, кадастровый номер 25:26:010301:100.

Здание, 508,2 м², Приморский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 12 727 000 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "РОСКАДАСТР" "ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И КАДАСТРА ПО ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМУ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОКРУГУ". Сверено с источником 5 октября 2026 (Фабрикант: коммерческие продажи).

12 727 000 ₽

22% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 473 346 ₽ (номер 25:26:010301:396). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 368 ₽

Переплата за срок40 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 23:50

До торгов

22.10.2026, 02:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Приморский край
Площадь: 508,2 м²
Адрес: г. Арсеньев, ул. Октябрьская, дом 63/1
Кадастровый №: 25:26:010301:396
Кадастровая стоимость: 10 473 346 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 381 810 ₽ (3%)
Задаток: 300 000 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 10:28
Окончание приёма заявок: 18.10.2026, 23:50
Дата торгов: 22.10.2026, 02:00
Опубликовано: 17.09.2026, 10:28
Классификатор источника: Земельный участок со зданием

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Контактное лицо организатора: Русскин Владимир Александрович

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "РОСКАДАСТР" "ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И КАДАСТРА ПО ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМУ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОКРУГУ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:26:010301:396

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:26:010301:396 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).