Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены17 просмотров

Волгоградская обл, рп Средняя Ахтуба, ул Сосновая, д 5

Земельный участок, 609 м², Волгоградская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 10 264 035 ₽. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 12 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).

10 264 035 ₽

начальная 10 271 627 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц970 563 ₽

Переплата за срок1 382 721 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 2

10 264 035 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 10 271 627 ₽● Сейчас 10 264 035 ₽ ○ Мин. отсечка 10 264 035 ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	20.04.2026 – 02.10.2026	10 271 627 ₽	—
2	02.10.2026	10 264 035 ₽	−0%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Волгоградская область
Площадь: 609 м²
Адрес: Волгоградская обл, рп Средняя Ахтуба, ул Сосновая, д 5
Кадастровый №: 34:28:000000:1129,34:28:080005:362
Форма торгов: Публичное предложение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Продавец

Банк ДОМ.РФ

Организатор торгов

Банк ДОМ.РФ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:28:000000:1129,34:28:080005:362

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:28:000000:1129,34:28:080005:362 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

10 264 035 ₽

начальная 10 271 627 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц970 563 ₽

Переплата за срок1 382 721 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимостиДОМ.РФ→

Получено: 12.10.2026, 04:48

Исходные данные

{
  "id": "209075",
  "link": "/property/209075/",
  "name": "Волгоградская обл, рп Средняя Ахтуба, ул Сосновая, д 5",
  "props": {
    "area": 609,
    "city": "рабочий поселок Средняя Ахтуба",
    "floor": 3,
    "label": "",
    "price": "10264035",
    "rooms": 1,
    "addres": "Волгоградская обл, рп Средняя Ахтуба, ул Сосновая, д 5",
    "photos": [
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/1ae/780_780_1/xsrsq2woju9u4y3bxg2tknyig0g72to6.jpg",
        "size": 347077,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/cf4/780_780_1/0swz3e1jnbfj42mpauwyrz3ooqgn29mc.jpg",
        "size": 391297,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/55b/780_780_1/st4du12cpyiy6hn8ipd0dhru4mocmt4j.jpg",
        "size": 379895,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/f35/780_780_1/yurmv1rhpzgsfo67m5s2cw5c4imz37cq.jpg",
        "size": 289134,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/4c7/780_780_1/tm5y0oj2s4w1a88rin4iqhdg1o91zuvu.jpg",
        "size": 357048,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/2c5/780_780_1/r25hy7sxygwckpup2e80tcv26xn78sun.jpg",
        "size": 345588,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/e59/780_780_1/jd6s4cr2zw9vknc08u8p0p3du6mypxyg.jpg",
        "size": 279995,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/0ae/780_780_1/kwi9a6bicyhhd7b7l01h4jfrfpk16lzz.jpg",
        "size": 266715,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/683/780_780_1/4l88l3zj9p8r6zwvpiv9tdrw3z0vax52.jpg",
        "size": 364762,
        "width": 780,
        "height": 585
      }
    ],
    "region": "Волгоградская область",
    "latitude": "48.695401",
    "condition": "",
    "longitude": "44.859673",
    "old_price": "10271627",
    "is_auction": false,
    "lot_status": "",
    "object_type": "HOUSE_WITH_LAND",
    "rub_per_sqm": 16854,
    "auction_date": "",
    "auction_link": "",
    "floors_count": 3,
    "section_area": "2180",
    "bank_bjf_phone": "",
    "object_type_ru": "Дом с земельным участком",
    "planned_quater": "",
    "auction_deadline": "",
    "object_type_link": "/property/house_with_land/",
    "cadastral_numbers": "34:28:000000:1129, 34:28:080005:362"
  },
  "active": "Y",
  "region": {
    "code": "volgograd-region",
    "name": "Волгоградская область",
    "name_d": "Волгоградской области",
    "name_p": "Волгоградской области",
    "xml_id": "34_127",
    "district_id": "102",
    "region_link": "/property/volgograd-region/"
  },
  "picture": "/upload/resize_cache/iblock/50a/780_780_1/98ylzfzv52yy5xsk9xljh0wndxa4n43l.jpg",
  "price_history": [
    {
      "date": "02.10.2026",
      "diff": 7592,
      "price": "10264035"
    },
    {
      "date": "20.04.2026",
      "diff": 0,
      "price": "10271627"
    }
  ]
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 10 271 627 ₽