Торги имуществом должника Роменского Михаила Борисовича 2 земельных участка и здание

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.09.2023 г. (резолютивная часть объявлена 14.09.2023) по делу № А41-50145/23 Роменской Михаил Борисович (дата рождения: 27.07.1961, место рождения: гор. Чарджоу п.г.т. Комсомольск, дата смерти 05.09.2022, СНИЛС 115-446-360 40, ИНН 770470615670, регистрация по месту жительства: 141143, Московская область, г. Щелково, д. Большие Жеребцы, мкр. Восточный, д. 1, к. 6, кв. 5) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Громов Николай Александрович (ИНН 772878631093, СНИЛС 005-275-232 15) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1). В ходе проведения процедуры банкротства было выявлено совместно нажитое Имущество, которое выставляется на торги. Имущество является совместно нажитым имуществом должника и супруги должника Роменской Марины Николаевны. Руководствуясь требованиями статьи 213.26 ФЗ О банкротстве, финансовый управляющий сообщает, что Имущество Должника продается посредством проведения торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Начальная продажная цена Имущества определена на основании данных ОТЧЁТа №05003-Б/25 и составляет 4 402 729,00 рублей (четыре миллиона четыреста две тысячи семьсот двадцать девять) рублей 00 коп. Размер задатка для участия в торгах – 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества. «Шаг аукциона» устанавливается организатором торгов в размере 5 (пять) процентов от начальной продажной цены и указывается в сообщении о проведении торгов. Продажа Имущества на повторных торгах, посредством публичного предложения осуществляется в соответствии со ст. ст. 110, 111, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода снижения, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае Финансовый управляющий может предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Принимая во внимание особенности банкротства умершего гражданина, денежные средства подлежат перечислению на расчетный финансового управляющего. Реквизиты для перечисления денежных средств: Получатель: Громов Николай Александрович Номер счета: 42301810300050900051 БИК: 044525974 Банк-получатель: АО "ТБанк" Корр. счет: 30101810145250000974 Назначение платежа: Перевод средств в счет оплаты имущества должника Роменского М.Б. Покупатель осознает, что Продавец может фактически не иметь доступа к Имуществу в виду нахождения его в пользовании прежнего собственника или третьих лиц, при этом, фактическая передача Имущества не осуществляется. Покупатель самостоятельно за свой счет и своими силами осуществляет освобождение Имущества и обеспечивает доступ к нему. Покупатель принимает Имущество в состоянии как есть. Если при получении Покупателем доступа к Имуществу будут обнаружены вещи третьих лиц, Покупатель обязуется известить об этом Продавца, который в течение 5 рабочих дней принимает решение о судьбе обнаруженных вещей, при этом вещи должны быть складированы на территории Лота. В случае неоплаты имущества в течении тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте https://bankrot.cdtrf.ru и www.bankrot.fedresurs.ru. Также с договором о задатке, Положением и проектом договора купли-продажи имущества, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу по адресу нахождения финансового управляющего: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 93а, офис 24, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 84993945828. Время ознакомления – с 12-00 по 15-00 (местное время). Покупатель осознает, что Продавец может фактически не иметь доступа к Имуществу в виду нахождения его в пользовании прежнего собственника или третьих лиц, при этом, фактическая передача Имущества не осуществляется. Покупатель самостоятельно за свой счет и своими силами осуществляет освобождение Имущества и обеспечивает доступ к нему. Покупатель принимает Имущество в состоянии как есть. Если при получении Покупателем доступа к Имуществу будут обнаружены вещи третьих лиц, Покупатель обязуется известить об этом Продавца, который в течение 3 рабочих дней принимает решение о судьбе обнаруженных вещей.