ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Здание ветеринарной станции с земельным участком

Здание, 96,9 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 5 432 277 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 432 277 ₽

63% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 326 890 ₽ (номер 89:10:010107:297). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц51 367 ₽

Переплата за срок73 176 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 18:00

До торгов

13.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь: 96,9 м²
Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Надым, ул Полярная, строение 2
Кадастровый №: 89:10:010107:297
Кадастровая стоимость: 3 326 890 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 543 228 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 18:00
Дата торгов: 13.11.2026, 10:00
Опубликовано: 07.10.2026, 14:20

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: В соответствии с п. 8 "Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе" информационного сообщения (Имущество бывшее в эксплуатации продается в том виде, в каком оно есть, и в случае продажи возврату/обмену не подлежит. За скрытые дефекты имущества Продавец ответственности не несет.) Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок внесения задатка – с 08 октября 2026 г. по 05 ноября 2026 г. и должен поступить на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00.00 по московскому времени 11 ноября 2026 г. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи

Документы к торгам

ДКП.docx40 КБ
Приказ.pdf275 КБ
Форма заявки.docx26 КБ
Информационное сообщение публичное предложение.docx64 КБ

Описание

Здание ветеринарной станции, назначение: нежилое, кадастровый номер: 89:10:010107:297, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 96,9 кв. м/0021-3869. Земельный участок, кадастровый номер: 89:10:010108:17, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: амбулаторное ветеринарное обслуживание, код 3.10.1, площадь: 537 +/- 8 кв. м/0951-0647

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73492298735Email: dio@yanao.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 89:10:010107:297

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 89:10:010107:297 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).