Земельный участок в Ульяновской обл., 3299 кв.м.
Земельный участок, 3 299 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 172 260 ₽. Идут торги. Организатор: Щеглова Оксана Анатольевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 650 700 ₽ | — | 228% |
| 2 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 585 630 ₽ | −10% | 205% |
| 3 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 520 560 ₽ | −20% | 183% |
| 4 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 455 490 ₽ | −30% | 160% |
| 5 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 390 420 ₽ | −40% | 137% |
| 6 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 325 350 ₽ | −50% | 114% |
| 7 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 260 280 ₽ | −60% | 91% |
| 8 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 195 210 ₽ | −70% | 68% |
| 9 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 272 700 ₽ | −58% | 96% |
| 10 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 245 430 ₽ | −62% | 86% |
| 11 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 218 160 ₽ | −66% | 77% |
| 12 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 190 890 ₽ | −71% | 67% |
| 13 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 163 620 ₽ | −75% | 57% |
| 14 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 136 350 ₽ | −79% | 48% |
| 15 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 109 080 ₽ | −83% | 38% |
| 16 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 81 810 ₽ | −87% | 29% |
| 17 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 287 100 ₽ | −56% | 101% |
| 18 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 258 390 ₽ | −60% | 91% |
| 19 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 229 680 ₽ | −65% | 81% |
| 20 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 200 970 ₽ | −69% | 71% |
| 21 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 172 260 ₽ | −74% | 60% |
| 22 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 143 550 ₽ | −78% | 50% |
| 23 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 114 840 ₽ | −82% | 40% |
| 24 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 86 130 ₽ | −87% | 30% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 650 700 ₽ | −365 700 ₽ | -56% |
| 2 | 585 630 ₽ | −300 630 ₽ | -51% |
| 3 | 520 560 ₽ | −235 560 ₽ | -45% |
| 4 | 455 490 ₽ | −170 490 ₽ | -37% |
| 5 | 390 420 ₽ | −105 420 ₽ | -27% |
| 6 | 325 350 ₽ | −40 350 ₽ | -12% |
| 7 | 260 280 ₽ | 24 720 ₽ | 9% |
| 8 | 195 210 ₽ | 89 790 ₽ | 46% |
| 9 | 272 700 ₽ | 12 300 ₽ | 5% |
| 10 | 245 430 ₽ | 39 570 ₽ | 16% |
| 11 | 218 160 ₽ | 66 840 ₽ | 31% |
| 12 | 190 890 ₽ | 94 110 ₽ | 49% |
| 13 | 163 620 ₽ | 121 380 ₽ | 74% |
| 14 | 136 350 ₽ | 148 650 ₽ | 109% |
| 15 | 109 080 ₽ | 175 920 ₽ | 161% |
| 16 | 81 810 ₽ | 203 190 ₽ | 248% |
| 17 | 287 100 ₽ | −2 100 ₽ | -1% |
| 18 | 258 390 ₽ | 26 610 ₽ | 10% |
| 19 | 229 680 ₽ | 55 320 ₽ | 24% |
| 20 | 200 970 ₽ | 84 030 ₽ | 42% |
| 21 | 172 260 ₽ | 112 740 ₽ | 65% |
| 22 | 143 550 ₽ | 141 450 ₽ | 99% |
| 23 | 114 840 ₽ | 170 160 ₽ | 148% |
| 24 | 86 130 ₽ | 198 870 ₽ | 231% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Площадь
- 3 299 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Ульяновская область, Ульяновский район
- Кадастровый №
- 73:19:050101:300
- Кадастровая стоимость
- 1 334 380 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 299 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 27 270 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (13).pdf248 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.pdf565 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 3299 кв.м., кадастровый номер: 73:19:050101:300, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Ульяновский район
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 285 000 ₽
- Диапазон
- 119 208 – 292 613 ₽
- Текущая цена лота
- 60% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Ульяновская область, м.р н Павловский, г.п. Павловское, рп Павловка, ул Южная, з/у 39, кадастровый (условный) номер77 760 ₽ · 800 м² · Ульяновская область
- Земельный участок в Ульяновской обл., 1000+/-11 кв.м.285 000 ₽ · Ульяновская область
- 1/4 доли общедолевой собственности земельного участка, кадастровый номер: 73:21:200611:116, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застрой294 516 ₽ · 1 000 м² · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.