БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица Заполярная, дом 39 корпус 9, кв. 109, общей площадью 35,1 кв.м.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 35,1 м²
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица Заполярная, дом 39 корпус 9, кв. 109, общей
Кадастровый №: 23:43:0126040:21634
Кадастровая стоимость: 2 043 252 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 424 530 ₽
Окончание приёма: 23.09.2026, 09:00

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig4 КБ
Проект_договора_купли_продажи_квартиры.docx37 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица Заполярная, дом 39 корпус 9, кв. 109, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый номер 23:43:0126040:21634

Стороны и дело

Должник

ЛУКЪЯНОВ АЛЕКСАНДР АНДРЕЕВИЧ

ИНН № дела: А55-38444/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

ЛУКЪЯНОВ АЛЕКСАНДР АНДРЕЕВИЧ

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Бутова Елена Владимировна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Бутова Елена Владимировна

ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 23:43:0126040:21634 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 209
Ориентир (медиана): 2 203 597 ₽
Диапазон: 511 324 – 6 623 374 ₽
Цена за м² (медиана): 62 781 ₽/м²
Текущая цена лота: 193% от ориентира

Оценка по 209 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 245 300 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система→

Получено: 27.08.2026, 08:16

Исходные данные

{
  "Area": "35,1",
  "photos": [],
  "BidStep": "212265",
  "Deposit": "424530",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Квартира, расположенная по адресу: Российская \nФедерация, Краснодарский край, городской округ \nгород Краснодар, город Краснодар, улица \nЗаполярная, дом 39 корпус 9, кв. 109, общей \nплощадью 35,1 кв.м.",
  "TradeId": "85d6bd76-83b5-443d-accc-d21b405ece1f_1",
  "DebtorInn": "632523130839",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf",
      "sizeBytes": 254194
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig",
      "sizeBytes": 4598
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи_квартиры.docx",
      "sizeBytes": 37635
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-09-23T09:00:00",
  "CaseNumber": "А55-38444/2025",
  "DebtorName": "ЛУКЪЯНОВ АЛЕКСАНДР АНДРЕЕВИЧ",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/2310b0ba-299c-4a71-910f-478e20393157",
  "StartPrice": "4245300",
  "MessageGuid": "2310b0ba-299c-4a71-910f-478e20393157",
  "BiddingStart": "2026-08-26T09:00:00",
  "OrganizerInn": "482110497101",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Самарская область, г. Сызрань, проспект 50 лет октября, д. 32, кв. 5",
  "OrganizerName": "Бутова Елена Владимировна",
  "LotDescription": "Квартира, расположенная по адресу: Российская \nФедерация, Краснодарский край, городской округ \nгород Краснодар, город Краснодар, улица \nЗаполярная, дом 39 корпус 9, кв. 109, общей \nплощадью 35,1 кв.м., кадастровый номер \n23:43:0126040:21634",
  "CadastralNumber": "23:43:0126040:21634",
  "ArbitrationManagerInn": "482110497101",
  "ArbitrationManagerSro": "ААУ \"ЦФОП АПК\" - Ассоциация арбитражных управляющих \"Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса\"",
  "ArbitrationManagerName": "Бутова Елена Владимировна"
}

История изменений

25.08.2026Опубликован · 4 245 300 ₽