ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Московская обл., г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3 корп. 2, кв. 150, общей площадью 38,2 кв.м, (этаж № 09), кадастровый номер: 50:55:0000000:11563

Жилое помещение, 38,2 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 152 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 152 000 ₽

33% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 866 420 ₽ (номер 50:55:0000000:11563). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 743 ₽

Переплата за срок13 876 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 15:00

До торгов

19.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Московская область
Площадь: 38,2 м²
Адрес: обл. Московская, г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Юбилейная, дом 3 к. 2, кв. 150
Кадастровый №: 50:55:0000000:11563
Кадастровая стоимость: 3 866 420 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 760 ₽
Задаток: 103 040 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 15:00
Дата торгов: 19.11.2026, 10:00
Опубликовано: 14.09.2026, 17:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3 корп. 2, кв. 150, общей площадью 38,2 кв.м, (этаж № 09), кадастровый номер: 50:55:0000000:11563

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:55:0000000:11563

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:55:0000000:11563 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 4 512 165 ₽
Диапазон: 4 278 345 – 5 056 500 ₽
Цена за м² (медиана): 118 120 ₽/м²
Текущая цена лота: 114% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Обл. Московская, г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 1, корп. 2, кв. 113, общей площадью 70,2 кв. м, (Этаж № 16), кадастровый номер 50:55:0000000:10874.
7 719 000 ₽ · 109 957 ₽/м² · 70 м² · Московская область
Московская область, г. Подольск, ул. 43 Армии, д. 23, кв. 3, общей площадью 70,3 кв. м (Этаж № 02), кадастровый номер: 50:55:0030620:1053
7 935 000 ₽ · 112 873 ₽/м² · 70 м² · Московская область
Московская область, г. Подольск, ул. Юбилейная, д.1, к.2, кв.118, общей площадью 71,0, кадастровый номер: 50:55:0000000:10879
8 208 000 ₽ · 115 606 ₽/м² · 71 м² · Московская область
Жилое помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. 43 Армии, д. 23, кв. 21, общей площадью 70,3 кв. м. (Этаж № 8), кадастровый номер: 50:55:0030620:1071
8 190 000 ₽ · 116 501 ₽/м² · 70 м² · Московская область
Обл. Московская, г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3, корп. 1, кв. 104, общей площадью 53,5 кв. м, (Этаж № 10), кадастровый номер 50:55:0000000:11355.
6 406 000 ₽ · 119 738 ₽/м² · 54 м² · Московская область
Московская область, г. Подольск, ул.Юбилейная, д. 1, корп. 2, кв. 48, общей площадью 53,7 кв. м. (Этаж № 13), кадастровый номер: 50:55:0000000:10765
6 744 000 ₽ · 125 587 ₽/м² · 54 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.