Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Земля с/х назначения, 4 сот.
Челябинская область·Земельные участки·400 м²·Дело А76-21/2023
26 035 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров
Земельный участок, 4 сот.
Земельный участок, 400 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 28 928 ₽. Организатор: Шелестов Дмитрий Юрьевич. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
28 928 ₽
115% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 464 ₽ (номер 74:03:1045001:83). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 735 ₽
Переплата за срок3 892 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 400 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Ашинский, г. Аша, СНТ. 13-А.
- Кадастровый №
- 74:03:1045001:83
- Кадастровая стоимость
- 13 464 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 14.07.2023, 15:23
ОбремененияБез обременения
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь: 400м?, адрес (местонахождение): Челябинская обл, Ашинский р-н, Аша г, Сад СНТ 13а, 65, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый номер: 74:03:1045001:83 С ЛОТОМ можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим путем направления запроса на электронную почту dmshelestov@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.
Стороны и дело
Продавец
Шелестов Дмитрий ЮрьевичПроверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:03:1045001:83
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:03:1045001:83 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 26 035 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А76-21/2023)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.