Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 39000/1369000 на земельный участок, площадь: 1369000 кв.м., кадастровый номер 62:20:0040102:510, расположенный по адресу: обл. Рязанская, р-н Спас
Земельный участок, 1 369 000 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 39 690 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: Богомолова Юлия Евгеньевна. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 132 300 ₽ | — | 3% |
| 2 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 119 070 ₽ | −10% | 2% |
| 3 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 105 840 ₽ | −20% | 2% |
| 4 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 92 610 ₽ | −30% | 2% |
| 5 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 79 380 ₽ | −40% | 2% |
| 6 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 66 150 ₽ | −50% | 1% |
| 7 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 52 920 ₽ | −60% | 1% |
| 8 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 39 690 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 26 460 ₽ | −80% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 873 640 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 132 300 ₽ | 4 741 340 ₽ | 3584% |
| 2 | 119 070 ₽ | 4 754 570 ₽ | 3993% |
| 3 | 105 840 ₽ | 4 767 800 ₽ | 4505% |
| 4 | 92 610 ₽ | 4 781 030 ₽ | 5163% |
| 5 | 79 380 ₽ | 4 794 260 ₽ | 6040% |
| 6 | 66 150 ₽ | 4 807 490 ₽ | 7268% |
| 7 | 52 920 ₽ | 4 820 720 ₽ | 9109% |
| 8 | 39 690 ₽ | 4 833 950 ₽ | 12179% |
| 9 | 26 460 ₽ | 4 847 180 ₽ | 18319% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 873 640 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Рязанская область
- Площадь
- 1 369 000 м²
- Адрес
- обл. Рязанская, р-н Спасский, с. Добрый Сот
- Кадастровый №
- 62:20:0040102:510
- Кадастровая стоимость
- 4 873 640 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 369 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 26 460 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора купли-продажи Жарикова.docx34 КБ
- 1. Договор о задатке (6) (2).docx28 КБ
- Договор о задатке.doc (1) (1) (1) (1) (1).sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 39000/1369000 на земельный участок, площадь: 1369000 кв.м., кадастровый номер 62:20:0040102:510, расположенный по адресу: обл. Рязанская, р-н Спасский, с. Добрый Сот. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.