ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира в Казани, 61,6 кв.м, 3 комн.

Квартира, 61,6 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 160 015 ₽. Идут торги. Организатор: Манин Дмитрий Владимирович. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

13 160 015 ₽
37% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 571 402 ₽ (номер 16:50:110603:1548). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц124 441 ₽
Переплата за срок177 291 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 17:00
До торгов
11.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Татарстан
Площадь
61,6 м²
Адрес
Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Чистопольская, дом 64, квартира 95 Описание:
Кадастровый №
16:50:110603:1548
Кадастровая стоимость
9 571 402 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
658 001 ₽ (5%)
Задаток
1 316 001 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 17:00
Дата торгов
11.11.2026, 09:00
Опубликовано
25.09.2026, 12:47
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Манин Дмитрий Владимирович (ИНН 730801487306, СНИЛС 076-717-792 12) – член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-43810/2025 от 09.12.2025 г, сообщает о проведении торгов в форме электронного аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене по продаже имущества должника – Мутигуллиной Альфии Зиннатовны, лот №1: Квартира, расположенная по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Чистопольская, дом 64, квартира 95, общая площадь 61.60 кв.м., этаж 2. Кадастровый номер: 16:50:110603:1548, начальная цена – 13 160 014,2 руб. Оператор торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЭТС» (http://m-ets.ru/). Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 9:00 по МСК 05.10.2026 г. до 17:00 по МСК 09.11.2026 г. в соответствии регламентом работы электронной площадки. Заявка оформляется в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ); Ф.И.О., паспортные данные, место жительства (для ФЛ); телефон, e-mail; сведения о наличии/отсутствии заинтересованности к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ЮЛ/ИП); копия документа, удостоверяющего личность (для ФЛ); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток – 10% от начальной продажной стоимости, перечисляется на счёт на счет оператора ЭТП: получатель ООО "МЭТС" юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок. Торги будут проводиться 11.11.2026 г. в 09.00 по МСК. Шаг аукциона – 5% от начальной цены лота. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов 11.11.2026 г. в 10.00 по МСК на ЭТП ООО «МЭТС» (http://m-ets.ru/). По итогам торгов составляется протокол об определении победителя торгов. Поступившие заявки рассматриваются в течение 2 рабочих дней после окончания срока их предоставления и оформляются в виде протокола. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи. Оплата производится Покупателем в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Ознакомление с более подробными характеристиками и документацией относительно аукциона и предмета торгов осуществляется по предварительной записи по телефону организатора торгов 8 951 090-25-25, в будние дни с 09:00 до 16:00 по местному времени (МСК +1). Торги проводятся с целью реализации залогового имущества АО "Альфа-Банк".

Документы к торгам

  • проект дкп.pdf71 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (8) (1).pdf243 КБ
  • Положение о реализации имущества (1).pdf422 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира,расположенная по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Чистопольская, дом 64, квартира 95 Описание: общая площадь 61.60 кв.м., этаж 2.Кадастровый номер:16:50:110603:1548

Стороны и дело

Организатор торгов
Манин Дмитрий Владимирович
ИНН Телефон: +79510902525Email: manin.dmitriy@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Манин Дмитрий Владимирович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 5 из 39. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    6 323 954 ₽
    Диапазон
    897 732 – 9 286 680 ₽
    Цена за м² (медиана)
    102 662 ₽/м²
    Текущая цена лота
    208% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.