Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены3 просмотра

Нежилое здание 3323м² с земельным участком 36803м²

Имущественный комплекс, 3 323 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 990 352 ₽. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 990 352 ₽

95% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 39 431 050 ₽ (номер 38:34:033301:208). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц188 207 ₽

Переплата за срок268 132 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Имущественный комплекс
Регион: Иркутская область
Площадь: 3 323 м²
Год постройки: 1968
Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Гидростроитель, ул. Радищева, зд. 9
Кадастровый №: 38:34:033301:208
Кадастровая стоимость: 39 431 050 ₽
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 21.09.2026, 07:43

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Ранее бесхозяйное имущество, включено в реестр муниципального имущества города Братска на основании решения Падунского районного суда Иркутской области. Реализуется с земельным участком.

Стороны и дело

Продавец

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Телефон: +79834162905Email: rodushkinaea2@mail.angarsk-adm.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:033301:208

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:033301:208 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 19.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 29 290 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 990 352 ₽

95% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц188 207 ₽

Переплата за срок268 132 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 07.10.2026, 11:11

Исходные данные

{
  "id": "6ab0b36996af02553c1f422d",
  "slug": "398192-imuschestvennyy-kompleks-pod-razmeschenie-proizvodstva-nezhiloe-zdanie-3323m-s-zemelnym-uchastkom-36803m",
  "price": 1990352.28,
  "title": "Нежилое здание 3323м² с земельным участком 36803м²",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "69fc35731e6d3cea06c674c6",
    "code": "38",
    "name": "Имущество Иркутской области",
    "slug": "region38",
    "type": "region",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/69fc35731e6d3cea06c674c6/logo/tiny-d284700bdd384cd7454b538ccc6787d2.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/69fc35731e6d3cea06c674c6/logo/small-edc92fcc78a07a073dd2a03de0bd74c2.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "69e8a86ec28a1c41ee7738b7"
    ],
    "banner_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/69fc35731e6d3cea06c674c6/banner/tiny-46d3513291e003aa5fa6330c74524c4d.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/69fc35731e6d3cea06c674c6/banner/large-0a6fd858c9d5afb6a6d0b9ee15a2a5b4.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/69fc35731e6d3cea06c674c6/banner/small-b4c4a07bc0e70f109e49f3fd7cf3a0e6.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/69fc35731e6d3cea06c674c6/banner/medium-ccc675fdc8a5547eaae6ad3452bb4cbd.webp"
    },
    "description": "Иркутская область — один из лидирующих регионов Сибирского федерального округа по важнейшим макроэкономическим показателям: валовому региональному продукту, прибыльности предприятий, налоговой отдаче, инвестициям в основной капитал.",
    "assets_count": 5,
    "contact_mail": "boltenkov@aokrio.ru",
    "contact_name": "Болтенков Иван Алексеевич",
    "seller_names": [
      "МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ"
    ],
    "contact_phone": "+7 983 416-29-05"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f7a601c672bd92c001/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f7a601c672bd92c001/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f7a601c672bd92c001/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f7a601c672bd92c001/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f7a601c672bd92c001/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f70d998b5f998a9b98/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f70d998b5f998a9b98/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f70d998b5f998a9b98/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f70d998b5f998a9b98/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ab0b4f70d998b5f998a9b98/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Иркутская область, г Братск",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "398192",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "69e8a86ec28a1c41ee7738b7",
  "created_at": 1789965830000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Имущественный комплекс под размещение производства",
  "updated_at": 1791352897000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ",
  "seller_type": "government",
  "division_name": "Администрация города Братска",
  "is_government": true,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Братск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "factory_complex",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Статус актива",
      "field": "functioning",
      "value": "Законсервирован"
    },
    {
      "name": "Площадь земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "36803 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "1,99 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

21.09.2026Опубликован · 1 990 352 ₽