ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Однокомнатная квартира № 10, общей площадью 19,6 кв. м

Квартира, 20 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 284 000 ₽. Организатор: Миляков Денис Вячеславович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

284 000 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 199 182 ₽ (номер 56:44:0232003:121). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц26 855 ₽
Переплата за срок38 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
20 м²
Площадь кухни
5 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 1
Адрес
Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, ул Орджоникидзе, д. 7, кв. 10
Кадастровый №
56:44:0232003:121
Кадастровая стоимость
1 199 182 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
14.07.2021, 22:13
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Однокомнатная квартира № 10, общей площадью 19,6 кв. м., расположенная на первом этаже одноэтажного с подвалом жилого дома Литер А1, кадастровый номер объекта: 56:44:0232003:121, находящегося по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Орджоникидзе, д. № 7 Ознакомление с имуществом проводится в рабочие дни с 09:00 час. (мск) по 16:00 час. (мск) после предварительного согласования с организатором торгов, адрес электронной почты: torgi.chernov@gmail.com, телефон: +79123538082. Сохранность Имущества Должника обеспечивается его финансовым управляющим Миляковым Денисом Вячеславовичем.

Стороны и дело

Продавец
Миляков Денис Вячеславович
Организатор торгов
Миляков Денис Вячеславович
Email: mdv8@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0232003:121
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0232003:121 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 319 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 567 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    758 754 ₽
    Диапазон
    397 459 – 1 473 972 ₽
    Цена за м² (медиана)
    37 938 ₽/м²
    Текущая цена лота
    37% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.