ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 5.06 сот.

Земельный участок, 506 м², Владимирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 284 000 ₽. Организатор: Стоян Роман Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

284 000 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 316 053 ₽ (номер 33:17:000410:1559). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц26 855 ₽
Переплата за срок38 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Владимирская область
Площадь
506 м²
Адрес
Владимирская область, р-н Александровский, МО г Александров (городское поселение), г Александров, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Жилое здание. Участок расположен примерно в 35 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Молодежная, д. 3
Кадастровый №
33:17:000410:1559
Кадастровая стоимость
316 053 ₽
Площадь по ЕГРН
506 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
09.03.2023, 14:11
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, площадь: 506м², адрес (местонахождение): обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Молодежная, д. 3, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: 33:17:000410:1559 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №2 - есть обременения: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 33:17:000410:1559-33/001/2020-1 от 06.04.2020 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 26.12.2017 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Стороны и дело

Продавец
Стоян Роман Сергеевич
Организатор торгов
Стоян Роман Сергеевич
Email: stoyan-r@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 33:17:000410:1559
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 33:17:000410:1559 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А11-1799/2022)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    28% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.