ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое здание и земельный участок

Здание, 433,8 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 587 990 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 587 990 ₽

62% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 221 339 ₽ (номер 63:02:0303018:577). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц33 928 ₽

Переплата за срок48 337 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 22:59

До торгов

19.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Самарская область
Площадь: 433,8 м²
Адрес: обл. Самарская, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Первомайская
Кадастровый №: 63:02:0303018:577
Кадастровая стоимость: 2 221 339 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 179 400 ₽
Задаток: 358 799 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 22:59
Дата торгов: 19.10.2026, 08:00
Опубликовано: 11.09.2026, 13:53

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

решение 12 пр.pdf249 КБ
63.pdf.pdf493 КБ
!!ДОГОВОР Котельн 15.doc69 КБ
Форма+заявки+аукцион+котельная 15.doc38 КБ
Извещение 2026 аукцион котельная 15.doc53 КБ
продажа 08.01.26 Котельная больница.pdf4.3 МБ

Описание

Объекты недвижимости, расположенные по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Первомайская, котельная 15: нежилое здание (лит. А.А1,А2), назначение: нежилое, кадастровый номер 63:02:0303018:577; земельный участок, кадастровый номер 63:02:0303018:859, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78486223838Email: kumibuh@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:02:0303018:577

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:02:0303018:577 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 3 184 092 ₽
Диапазон: 1 096 845 – 10 324 111 ₽
Цена за м² (медиана): 7 340 ₽/м²
Текущая цена лота: 113% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое здание
254 600 ₽ · 1 350 ₽/м² · 189 м² · Самарская область
нежилое здание, (овощехранилище), площадью 623,10 кв.м., с кадастровым номером 63:03:0101039:649, по адресу: Самарская область, г.Кинель, ул.Набережная, д.37А и земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования «для нежилого здания», площадью 2057,00 кв.м., с кадастровым номером 63:03:0101040:1449, по адресу: Самарская область, г.Кинель, ул.Набережная, д.37А
2 676 977 ₽ · 4 296 ₽/м² · 623 м² · Самарская область
Здание с кадастровым номером 63:23:1602027:310
367 000 ₽ · 7 340 ₽/м² · 50 м² · Самарская область
нежилое здание, с кадастровым номером 63:03:0401022:837, площадью 111,5 кв.м., этаж: 1 по адресу: Самарская область, городской округ Кинель, поселок городского типа Алексеевка, улица Фабричная, здание 2 и земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, для размещения нежилого здания, бытового обслуживания площадью 1107,00 кв.м., с кадастровым номером 63:03:0401022:1184, по адресу: Самарская область, городской округ Кинель, поселок городского типа Алексеевка, улица Фабричная, земельный
2 311 969 ₽ · 20 735 ₽/м² · 112 м² · Самарская область
нежилое здание ветеринарной лечебницы площадью 77,2 кв. м с кадастровым номером 63:22:1104005:87, расположенное по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Красносамарское, ул. Базарная, д. 7 а; земельный участок площадью 561 кв. м с кадастровым номером 63:22:1104005:12, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Красносамарское, Базарная
1 995 000 ₽ · 25 842 ₽/м² · 77 м² · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.