ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок: Земли населенных пунктов, площадью 398 +/- 7 кв.м., кадастровый номер: 61:38:0020110:533.

Земельный участок, 398 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 178 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЦИНСКОГО РАЙОНА. Данные обновлены 28 сентября 2026.

178 000 ₽

3% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 172 099 ₽ (номер 61:38:0020110:533). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 832 ₽

Переплата за срок23 984 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 13:00

До торгов

15.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 398 м²
Адрес: обл. Ростовская, м.р-н Тацинский, с.п. Жирновское, п. Жирнов, ул. Горная , з/у 7о
Кадастровый №: 61:38:0020110:533
Кадастровая стоимость: 172 099 ₽
Площадь по ЕГРН: 398 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 340 ₽
Задаток: 178 000 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 13:00
Дата торгов: 15.10.2026, 08:00
Опубликовано: 28.09.2026, 13:19

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот №2 - Земельный участок: Земли населенных пунктов, площадью 398 +/- 7 кв.м., кадастровый номер: 61:38:0020110:533. Местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, м.р-н Тацинский, с.п. Жирновское, п. Жирнов, ул. Горная, з/у 7о. Разрешенное использование: хранение автотранспорта.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЦИНСКОГО РАЙОНА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:38:0020110:533

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:38:0020110:533 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.