ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадь: 500 кв.м, для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, в

Земельный участок, 500 м², Республика Дагестан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 205 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Мурдашева Алсу Ишбулатовна. Данные обновлены 8 сентября 2026.

4 205 000 ₽
499% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 702 143 ₽ (номер 05:40:000076:4004). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Дагестан
Площадь
500 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, вн.р-н Ленинский район, г Махачкала, кв-л Спутник, ул Космодромная, з/у 31
Кадастровый №
05:40:000076:4004
Кадастровая стоимость
702 143 ₽
Площадь по ЕГРН
500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
420 500 ₽
Задаток
420 500 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • proekt-dogovora-o-zadatke-s-ispolzovaniem-scheta-etp-аkcionpro.docx31 КБ
  • Проект дкп земельный участок.docx35 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 500 кв.м, для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, вн.р-н Ленинский район, г Махачкала, кв-л Спутник, ул Космодромная, з/у 31, кадастровый (условный) номер: 05:40:000076:4004.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мурдашева Алсу Ишбулатовна
ИНН Телефон: +79274875169Email: a.murdasheva@arbitrazhrf.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мурдашева Алсу Ишбулатовна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 16%Не состоялись 84%подробнее
Известных исходов
19 из 230 лотов
Продано
3
Не состоялись
16
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
76% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.