БанкротныеАукцион
Земельный участок, площадь 928 +/- 10.66 кв.м., адрес (местонахождение): Псковская область, СП "Качановская волость"…
Псковская область·Земельные участки·Дело А52-1786/2025·Приём заявок закрыт
98 100 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Земельный участок, площадь 928 +/- 10.66 кв.м., адрес (местонахождение): Псковская область, СП "Качановская волость"…
Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 98 100 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Ляпина Елена Владимировна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
98 100 ₽
24% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 129 353 ₽ (номер 60:14:0061201:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц928 ₽
Переплата за срок1 326 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 10:00
До торгов
30.10.2026, 11:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
98 100 ₽
Следующее снижение
−9 810 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 98 100 ₽● Сейчас 98 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 98 100 ₽ | — | 47% |
| 2 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 88 290 ₽ | −10% | 42% |
| 3 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 78 480 ₽ | −20% | 38% |
| 4 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 68 670 ₽ | −30% | 33% |
| 5 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 58 860 ₽ | −40% | 28% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (209 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 98 100 ₽ | 111 100 ₽ | 113% |
| 2 | 88 290 ₽ | 120 910 ₽ | 137% |
| 3 | 78 480 ₽ | 130 720 ₽ | 167% |
| 4 | 68 670 ₽ | 140 530 ₽ | 205% |
| 5 | 58 860 ₽ | 150 340 ₽ | 255% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (209 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Псковская область
- Адрес
- Псковская область, СП "Качановская волость",д.Сергино, Палкинский р-н, вид собственности: Индивидуальная
- Кадастровый №
- 60:14:0061201:81
- Кадастровая стоимость
- 129 353 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 928 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 810 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 20:37
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Виноградова Виктория Андреевна (ИНН 602718994461, адрес Псковская область, г. Псков, ул. Военный городок – 3, д. 96, кв. 45) - Ляпина Елена Владимировна (ИНН 583712713964, СНИЛС 15219637767, 440000, г. Пенза, ул. Кирова, 68/7, Главпочтамт, а/я 25, тел. 89374139455, lyapinalena1986@mail.ru, член Ассоциации АУ "Единство" - Ассоциация арбитражных управляющих "Единство" адрес: 350007, Краснодарский край, Краснодар, Кубанская набережная , 1/0, ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794), действующий на основании Определения Арбитражного Суда ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ по делу №А52-1786/2025 от 03.04.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Виноградова Виктория Андреевна (ИНН 602718994461) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 Земельный участок, площадь: 928 /- 10.66 кв.м, кадастровый (условный) номер: 60:14:0061201:81, адрес (местонахождение): Псковская область, СП "Качановская волость",д.Сергино, Палкинский р-н, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 98100.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 5 календарных дня, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 5 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 58860 руб.
Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 05.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения.
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru)
Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89374139455, e-mail: lyapinalena1986@mail.ru.
Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Виноградова Виктория Андреевна, ИНН 602718994461, р/с 40817810450224440778 в ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639191183044453980
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 928 +/- 10.66 кв.м., адрес (местонахождение): Псковская область, СП "Качановская волость", д. Сергино, Палкинский р-н, кадастровый (условный) номер: 60:14:0061201:81, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Ляпина Елена ВладимировнаИНН Телефон: +79273703305Email: lyapinalena1986@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ляпина Елена ВладимировнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"
Исходов торгов известно 5 из 95. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 60:14:0061201:81
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 60:14:0061201:81 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А52-1786/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадь: 928 /- 10.66 кв.м, кадастровый (условный) номер: 60:14:0061201:81, адрес (местонахождение): Псковская область, СП "Качановская волость",д.Сергино, Палкинский р-н, вид собс
Псковская область·Земельные участки·Дело А52-1786/2025·Заявки до 30.10.2026
сейчас: 98 100 ₽ · следующее −9 810 ₽
98 100 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 209 200 ₽
- Диапазон
- 84 732 – 957 906 ₽
- Текущая цена лота
- 47% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок площадью 1503 +/- 22 кв. м. по адресу: Псковская область, р-н Куньнский, СП «Каськовская волость», д. Узмень, кадастровый номер: 60:07:0042101:17161 161 ₽ · Псковская область
- Земельный участок площадью 1500 кв. м. по ориентиру: Псковская область, р-н Куньнский, СП «Каськовская волость», д. Узмень, кадастровый номер: 60:07:0042101:4208 691 ₽ · 1 500 м² · Псковская область
- Земельный участок площадью 1504 +/- 27.15 кв. м. по адресу: Псковская область, р-н Куньинский, СП «Каськовская волость», д. Узмень, кадастровый номер: 60:07:0042101:1209 145 ₽ · Псковская область
- Земельный участок площадью 1505 кв. м. по ориентиру: Псковская область, р-н Куньнский, СП «Каськовская волость», д. Узмень, кадастровый номер: 60:07:0042101:3209 254 ₽ · 1 505 м² · Псковская область
- Земельный участок площадью 1506.84 +/- 27 кв. м. по адресу относительно ориентира: Псковская область, р-н Куньинский, СП «Каськовская волость», д. Узмень, кадастровый номер: 60:07:0042101:16209 466 ₽ · Псковская область
- Земельный участок площадью 1507.38 +/- 27 кв. м. по адресу: Псковская область, р-н Куньнский, СП «Каськовская волость», д. Узмень, кадастровый номер: 60:07:0042101:2209 526 ₽ · Псковская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.