ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продажа права аренды земельного участка с КН61:39:0600006:959

Земельный участок, 250 033 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 80 438 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

80 438 ₽

93% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 117 188 ₽ (номер 61:39:0600006:959). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 803 ₽

Переплата за срок5 417 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 18:00

До торгов

13.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 250 033 м²
Адрес: Ростовская область, Усть-Донецкий район, примерно 350 м. по направлению на запад от земельного участка с КН 61:39:0600006:434
Кадастровый №: 61:39:0600006:959
Кадастровая стоимость: 1 117 188 ₽
Площадь по ЕГРН: 250 033 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 413 ₽
Задаток: 40 219 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 18:00
Дата торгов: 13.10.2026, 11:00
Опубликовано: 17.09.2026, 15:56

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок,250033 м², местоположение: Ростовская область, Усть-Донецкий район, примерно 350 м. по направлению на запад от земельного участка с КН 61:39:0600006:434, разрешённое использование – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 61:39:0600006:959, категория земель «для сельскохозяйственного использования».

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +78635191339Email: otdelzemlya2016@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:39:0600006:959

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:39:0600006:959 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.