ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Земельные участки с объектами недвижимости г. Тюмень

Земельный участок, 8 700 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 600 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

600 000 000 ₽
699% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 75 099 774 ₽ (номер 72:23:0429002:1523). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тюменская область
Площадь
8 700 м²
Адрес
Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Демьяна Бедного, д. 5, строение 1
Кадастровый №
72:23:0429002:1523
Кадастровая стоимость
75 099 774 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
03.12.2025, 13:51
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Активы к реализации: Земельные участки с объектами недвижимости производственного назначения, адрес: г. Тюмень, ул. Д.Бедного,5(ранее использовались для производства и хранения хлебаСостав и основные характеристики: "Уникальный земельный участок в 4 км от ЦЕНТРА города ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 25 641 кв.м. с развитой инфраструктурой и возможностями расширения бизнеса ! В настоящее время – это территория хлебзавода. Назначение земли: под нежилые строения (производственного назначения). В перспективе возможно изменение категории земельного участка на ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ» 5 производственных зданий общей площадью 8,7 тыс.кв.м.: основной цех 6,1 тыс.кв.м., цех 900 кв.м., 2 ангара арочного типа по 450 кв.м, 6 гаражей (в т.ч.сети электроснабжения на 1,2 МВт, газ высокого давления, газораспределительный пункт, центральное водоснабжение и канализация, котельная, два широких заезда на территорию)Индикативная стоимость: 600 млн руб.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0429002:1523
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0429002:1523 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.