ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок, кадастровый номер 54:35:072235:229, площадь 881 кв.м., Новосибирская обл., г Новосибирск, снт Ветеран, 124

Земельный участок, 881 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 849 545 ₽. Идут торги. Организатор: Петракова Мария Анатольевна. Данные обновлены 11 сентября 2026.

849 545 ₽
176% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 308 156 ₽ (номер 54:35:072235:229). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
09.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Площадь
881 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир НСТ "Ветеран", квартал I-II, участок № 124. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск.
Кадастровый №
54:35:072235:229
Кадастровая стоимость
308 156 ₽
Площадь по ЕГРН
881 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
42 477 ₽ (5%)
Задаток
127 432 ₽ (15%)
Начало приёма заявок
02.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 13:00
Дата торгов
09.10.2026, 13:00
Опубликовано
02.09.2026, 14:03
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий должника Булгакова Станислава Николаевича (07.04.1968 г. р., место рождения: г. Новосибирск, СНИЛС 141-690-869 73, ИНН 540703221130, адрес регистрации по месту жительства: 630007, Новосибирская область, г Новосибирск, ул Фабричная, д 8, кв 22), Петракова Мария Анатольевна (ИНН 421308676291, СНИЛС 177-633-241 91, 650024, г. Кемерово, а/я 81), член Союза «СРО «ГАУ» (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420111 Республика Татарстан, г. Казань, а/я 370), действующий на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от 24.12.2025 г. по делу № А45-37843/2025, сообщает о продаже имущества должника на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Реализуемое имущество (состав лота/ начальная цена продажи лота (далее-НЦП), НДС не облагается): земельный участок, кадастровый номер 54:35:072235:229, площадь 881 кв.м., Новосибирская обл., г Новосибирск, снт Ветеран, 124 - 849 545,10 руб. Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/ посредством системы электронного документооборота в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа и должна содержать документы и сведения, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02 г. и Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.15 г. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Задаток вносится на счет организатора торгов по реквизитам: Булгаков Станислсав Николаевич 40817810850226370941 Задатковый ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя, либо лица, уполномоченного Заявителем на подписание документов собственной квалифицированной цифровой подписью, договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. Проведение торгов состоится 09.10.2026 г. в 10.00 на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru/. Результаты торгов подводятся 09.10.2026 г. в 12.00 на электронной площадке. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену лота. Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем торгов в течение 5 дней после получения победителем торгов предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи. Указанное предложение направляется победителю торгов с приложением протокола о результатах торгов и проекта договора купли-продажи в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов. Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества безналичным путем по следующим реквизитам: Булгакова Станислава Николаевича 40817810250226370813 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с информацией о торгах на сайте в сети Интернет по адресу https://torgi.arbbitlot.ru/. Заявки на ознакомление с имуществом принимаются по e-mail: 89234946766@mail.ru в рабочие дни по предварительной записи.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества.pdf488 КБ
  • Решение об оценке стоимости имущества.pdf150 КБ
  • Договор о задатке Булгаков.docx18 КБ
  • Проект договора к-п.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 54:35:072235:229, площадь 881 кв.м., Новосибирская обл., г Новосибирск, снт Ветеран, 124

Стороны и дело

Организатор торгов
Петракова Мария Анатольевна
ИНН Телефон: +78001000006Email: 89234946766@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Петракова Мария Анатольевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.