Банковское имуществоАукцион
1 к. квартира, 34.5 м²
Томская область·Недвижимость·34,5 м²·Дело А67-5787/2025·Приём заявок закрыт
2 993 600 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр
1 к. квартира, 34.5 м²
Квартира, 34,5 м², Томская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 993 600 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
2 993 600 ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 844 665 ₽ (номер 70:21:0100048:1221). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц283 074 ₽
Переплата за срок403 288 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До торгов
14.10.2026, 00:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 34,5 м²
- Площадь кухни
- 8 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 1 из 5
- Тип дома
- Кирпичный
- Адрес
- Томская область, г. Томск, пер. Дербышевский, д. 24, кв. 36
- Кадастровый №
- 70:21:0100048:1221
- Кадастровая стоимость
- 2 844 665 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 14:00
- Дата торгов
- 14.10.2026, 00:00
- Опубликовано
- 08.09.2026, 08:31
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N8261728): квартира общей площадью 34,50 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/520990-kvartira-1-k-kvartira-34-5-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0100048:1221
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0100048:1221 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А67-5787/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 3 128 932 ₽
- Диапазон
- 3 107 859 – 3 606 278 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 90 694 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 96% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 3 к. квартира, 92.7 м² в г Томске8 407 304 ₽ · 90 694 ₽/м² · 93 м² · Томская область
- 3 к. квартира, 92.7 м² в г Томске8 407 304 ₽ · 90 694 ₽/м² · 93 м² · Томская область
- 3 к. квартира, 92.7 м² в г Томске8 407 304 ₽ · 90 694 ₽/м² · 93 м² · Томская область
- 3 к. квартира, 92.7 м² в г Томске8 407 304 ₽ · 90 694 ₽/м² · 93 м² · Томская область
- 3 к. квартира, 92.7 м² в г Томске8 407 304 ₽ · 90 694 ₽/м² · 93 м² · Томская область
- 3 к. квартира, 92.7 м² в г Томске8 407 304 ₽ · 90 694 ₽/м² · 93 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.